Meijepolder 48

Welkom bij deze ideale gezinswoning waar ruimte, licht en gezinscomfort centraal staan!
Met een royale uitbouw, vijf volwaardige slaapkamers, veel slimme bergruimte en een veilige, kindvriendelijke ligging is deze woning bij uitstek geschikt voor jonge en opgroeiende gezinnen.

De begane grond vormt het hart van het huis. De natuurstenen vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen met kinderen. Dankzij de vloerverwarming zijn er geen radiatoren aanwezig, waardoor alle wanden optimaal benut kunnen worden en de ruimte strak en rustig oogt. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een op maat gemaakte cinewall met ingebouwde elektrische haard (2024), die zorgt voor sfeer én extra bergruimte. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier en laat veel licht binnen, terwijl er geen ruimte verloren gaat aan openslaande deuren.

De open woonkeuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgebouwd en vormt een echte leefkeuken. Hier wordt gekookt, huiswerk gemaakt en nagepraat aan de bar. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, extra brede 90 cm oven en kookplaat, en een hoge koelkast en vriezer. Tijdens het koken heb je vrij zicht op het speeltuintje en de trampoline, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen én voor het ontvangen van gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een speciaal op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer kijkt uit op de speeltuin en is voorzien van een grote hoogslaper, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgebouwd en luxe uitgevoerd met een hoekbad (whirlpool), een aparte douche, een grote wastafel en een tweede toilet. De kranen en douche zijn recent vernieuwd in 2025.

De tweede verdieping verrast door de ruimte en de hoogwaardige afwerking. Hier vind je een praktisch wasgedeelte met was- en droogaansluiting, waslade en veel bergruimte achter schuifdeuren. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers: een vierde slaapkamer met Velux dakraam en een ruime vijfde slaapkamer met lichtinval aan twee zijden. Extra bergruimte is gecreëerd door de naar voren getrokken knieschotten.

Ook buiten is aan alles gedacht. De zonnige achtertuin op het zuiden is kindvriendelijk ingericht en biedt veel privacy dankzij de unieke ligging zonder inkijk. In de voortuin staat een grote trampoline en in de achtertuin een speelhuis. De geïsoleerde schuur beschikt over een wasbak en wateraansluiting. Door de hoekligging en de situering aan een doodlopende straat kunnen kinderen veilig buiten spelen, zowel in de tuin als op de brede stoep naast het huis.

De omgeving is zeer geliefd bij gezinnen: er wonen veel kinderen in de buurt en vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Denk aan het winkelcentrum, station, scholen, kinderboerderij, diverse speeltuinen, huisarts en zelfs een pannenkoekenboerderij. Het speeltuintje aan de overkant wordt in 2026 vernieuwd en het recent aangelegde recreatiegebied Over de Laak ligt op slechts 1,7 kilometer afstand.

De woning is uitstekend onderhouden, met recent schilderwerk in 2025. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, wat betekent: geen cv-ketel en dus geen onderhoud. Met 18 zonnepanelen op het dak (deels bijgeplaatst in 2024) zijn de energielasten laag en is de woning goed voorbereid op de toekomst.

Samengevat:
Een ruime, lichte en energiezuinige gezinswoning op een veilige en kindvriendelijke locatie, met alles wat een modern gezin zich kan wensen.