Elzekrulzoom 55

EXCLUSIEF & INSTAPKLAAR | LUXE GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON

Aan de groene rand van Alphen aan den Rijn ligt dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement van ca. 83 m², waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. De woning is tot in detail vernieuwd en verkeert in absolute nieuwstaat. Met twee royale slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een rustige ligging met vrij uitzicht op het groen, is dit een appartement dat u zó kunt betrekken.

Gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex met lift, trappenhuis en een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, beschikt u tevens over ruime parkeergelegenheid voor de deur en een eigen fietsenberging op de begane grond.

Luxe & comfort – alles is vernieuwd

Volledig gerenoveerd en instapklaar

Nieuwe luxe keuken, design badkamer en separaat modern toilet

Hoogwaardige nieuwe vloerafwerking door het gehele appartement

Alle wanden strak afgewerkt met glasvezelbehang en professioneel schilderwerk

Volledig vernieuwde elektrische installatie, inclusief meterkast en alle stopcontacten

Alle radiatoren vernieuwd, voorzien van Tado slimme thermostaat en radiatorknoppen

Inpandige berging met aparte aansluitingen voor wasmachine en droger

Kunststof kozijnen met dubbel glas

HRE cv-ketel (2018)

Ruim, overdekt balkon met vrij uitzicht en uitstekende zonligging

Wonen in rust, met alles dichtbij

De woning is gelegen in de geliefde Paddenstoelenbuurt en kijkt uit op groen, bomen en water. Op korte afstand vindt u zwembad De Aquarijn, winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof, scholen en openbaar vervoer.

Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u zo naar De Zegersloot met horeca, kinderboerderij en het recent vernieuwde Zegerstrand.
Uitvalswegen richting Utrecht, Leiden, Schiphol en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling (globaal)

De entreehal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte en vernieuwde meterkast.
De royale woonkamer (ca. 33 m²) is licht, ruim en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Via de woonkamer bereikt u het balkon en de moderne open keuken.

De luxe keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur.
De design badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking.
Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl.

De inpandige berging is praktisch ingericht met twee afzonderlijke aansluitingen voor wasmachine en droger.
De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden rust, licht en comfort.

Balkon

Het overdekte balkon van ca. 7 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt een fraai, vrij uitzicht over het groen — een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 83 m²

Volledig gerenoveerd – instapklaar

Lift aanwezig

Eigen fietsenberging

Ruime parkeergelegenheid

VvE-bijdrage: € 291,78 per maand

Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren

? Kortom:
Een zorgeloos luxe appartement op een groene, rustige locatie — perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen zonder te hoeven klussen.