Aristoteleslaan 29

Ruimte, licht en vrijheid in het 4e Kwadrant in Huizen

Stap binnen in deze verrassend royale tussenwoning aan de Aristoteleslaan 29 en ervaar direct het gevoel van ruimte en comfort. Wat de voorkant niet doet vermoeden, is de geweldige ruimte die je binnen aantreft. Dankzij de uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² geniet je van een heerlijke living waar licht en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek creëert.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op en de centraal geplaatste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en ligt aan de achterzijde van de woning. Eind 2022 is de woonkamer volledig vernieuwd, met gestuct plafond en wanden en een fraaie PVC vloer. De breed uitlopende achtertuin bereik je via de dubbele openslaande deuren en deze biedt volop mogelijkheden: van een zonnige loungehoek tot een speelruimte voor kinderen. Bovendien geniet je hier van een vrije ligging, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn.

De keuken is voorzien van alle gangbare apparatuur: koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Deze is gedeeltelijk vernieuwd in 2022. In de trapkast kun je nog meer voorraad kwijt, mede dankzij de Handige Kast.

Op de overloop is een vaste kast. De hoofdslaapkamer (14m,5²) heeft ook een vaste kast. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers (9m² en 8m²) en de badkamer (5m²) met douche/bad, toilet en wastafelmeubel.

Op de zolder bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde (12m²) en deze kenmerkt zich door de hoge raampartij, waardoor veel licht binnenkomt. Ook is daar een wastafel aangebracht. Aan de buitenzijde hangen over de gehele breedte stalen rolluiken. Hier heb je over de hele breedte een balkon om lekker van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde is een open ruimte met bergkasten en een washok met daar ook de cv-ketel (2024, huur met afkoopoptie).

De wijk 4e Kwadrant staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter.
Met diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de buurt is dit een ideale omgeving voor gezinnen. Daarnaast vind je op korte afstand de winkels van winkelcentrum Oostermeent en natuurlijk aan het einde van de Aristoteleslaan is er een leuk strandje aan het Gooimeer. Op loopafstand van de woning zijn opstapplaatsen voor openbaar vervoer richting Amsterdam of Utrecht en de overige omliggende plaatsen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A27 of de A1.
Samen met de tegenoverliggende wijk, de Blaricummermeent, biedt het geheel een zeer aantrekkelijk woongebied voor wonen, wandelen en werken.

Huizen is een veelzijdige gemeente aan het Gooimeer, de grootste gemeente van het Gooi Noord. Het centrum (Oude Dorp) biedt een mix van gezellige winkels, restaurants en terrassen. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door o.a. het Goois Natuurreservaat en langs het water. Verder zijn er veel basisscholen met diverse grondslag, 2 goed aangeschreven middelbare scholen en voor bijna iedere sport is er wel een vereniging.

Kortom: Aristoteleslaan 29 is dé woning voor wie ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zoekt. Maak van deze kans jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ~148m²
Perceel 165m²
Woonkamer (geheel) en keuken (deels) vernieuwd in 2022
4 slaapkamers
Schilderwerk buiten 2024 (eigen beheer)
Energielabel B
cv-ketel 2024 (huur, met afkoopoptie)
Vrije ligging