Sperwerstraat 23S

Deze in 2018 nieuw gerealiseerde, luxueuze hoekwoning (Tiny House) is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder airconditioning, en is volledig instapklaar. Een comfortabele bungalow waar u zó in kunt trekken, zonder nog iets te hoeven doen.

De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en scholen, en op korte afstand van de binnenstad en het recreatiegebied Geestmerambacht.

Het voormalige schoolgebouw is in 2018 volledig getransformeerd tot wooncomplex, wat betekent dat alle installaties, kozijnen, deuren, dak, badkamer en keuken nog zo goed als nieuw zijn. De huidige eigenaren hebben recent een luxe Mitsubishi airco laten plaatsen, die zowel kan koelen als verwarmen en eenvoudig via een app te bedienen is. Binnen 5 tot 10 minuten is de woning op temperatuur. Daarnaast is er ook reguliere verwarming aanwezig.
De woning is afgewerkt met een luxe Quick-Step vloer, eveneens vrijwel nieuw.

Het betreft een 2-kamerwoning met alle vertrekken op de begane grond, voorzien van een eigen berging, tuin en privé parkeerplaats. Door de lage bouwhoogte van het gebouw valt er veel natuurlijk licht binnen.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de fijne, lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en een grote glazen pui met uitzicht op de tuin.

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, een inbouwkoelkast met vriesvak en voldoende kastruimte.

Aansluitend vindt u het separate toilet, modern betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
Aan de overzijde bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

De ruim bemeten slaapkamer ligt op een lichte verhoging. De huidige bewoners hebben het trapje hiernaartoe aangepast en gedraaid, waardoor er extra ruimte in de woonkamer is ontstaan én praktische opbergruimte onder de trap.

Onder de verhoging is plaats voor de wasmachine, de cv-ketel en extra bergruimte.

Bijzonderheden
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Mitsubishi airco voor koelen en verwarmen
* Moderne, luxe afwerking
* Eigen berging
* Gelegen op eigen grond
* Eigen parkeerplaats
* Ideale instapklare woning
* Spoedige aanvaarding mogelijk