Edelenveld 211

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met 11 zonnepanelen, een moderne keuken en 2 dakkapellen in geliefde wijk!

Aan een rustig en autoluw stukje van het Edelenveld staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met stenen berging, sfeervolle tuin op het noordwesten en een gezellige overdekte loungehoek. Hier woon je in het groen, met de belangrijkste voorzieningen op loopafstand!

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan een nieuwe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur, kunststof kozijnen op de begane grond (2023), twee kunststof dakkapellen (2023), nieuwe vloerisolatie (2021) en een moderne meterkast (2023). Met 11 zonnepanelen en energielabel A is dit een comfortabele en energiezuinige woning.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met garderobe, moderne meterkast en zwevend toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en warm dankzij de massief eiken vloer en via de grote ramen heb je prettig contact met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is in 2023 geplaatst en van alle gemakken voorzien (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een zeer complete kastenwand (ter overname). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Op de voorzolder is er naast de aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-ketel (Intergas 2019) ook een praktische extra werkplek gecreëerd! Dankzij de dakkapellen (2023) aan zowel de voor- als achterzijde is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met veel licht en ruimte. Praktische knieschotten bieden je bovendien veel extra opbergruimte op deze volledig afgewerkte zolderverdieping!

Buitenruimte:
De sfeervolle achtertuin ligt gunstig op het noordwesten: volop middag- en avondzon. Achterin de tuin vind je naast de stenen berging een gezellige overdekte loungehoek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten!

Wonen aan het Edelenveld:
Edelenveld ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Maten. Een rustige, groene omgeving waar kinderen nog gewoon voor de deur spelen. Scholen, supermarkt en kinderdagopvang liggen op loopafstand en speeltuintjes zijn in elke straat wel te vinden. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Eglantier met supermarkten, speciaalzaken, horeca, een medisch centrum en een sportschool.
NS-stations Apeldoorn en Apeldoorn De Maten liggen op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of de A50. Arnhem, Deventer, Zutphen en Zwolle zijn hiermee met een halfuur bereikbaar!
Met deze woning combineer je een omgeving van rust, ruimte en groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame gezinswoning op een populaire locatie in Apeldoorn? Dan is Edelenveld 211 absoluut een bezichtiging waard! Makelaarsland Agent Frank Huibers laat de woning graag aan je zien.