Louis van Gasterenstraat 194

Ruime middenwoning met een woonoppervlakte van 120 m2 , aangename tuin – ideaal voor gezinnen!
Welkom in deze verrassend ruime en lichte middenwoning, gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk van Hengelo op een locatie die alles binnen handbereik heeft: winkels, sportvoorzieningen, diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. De woning is goed onderhouden, voorzien van drie slaapkamers, een lichte woonkamer met een open keuken, Tuin met veel groen.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet. De ruime, lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Onder de trap bevindt zich de bergkast.
De hoekkeuken biedt volop bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier blijft.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken muren is er volop ruimte om meubels praktisch te plaatsen. De badkamer is compleet met een douchehoek, vaste wastafel, tweede toilet en radiator.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met een dakraam, de opstelling voor wasmachine en droger, en de CV ketel (AWB, 2020, eigendom).en mogelijkheid voor vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek
Ook is er extra bergruimte onder de schuine kap.

De begane vloer en eerste verdieping zijn tevens voorzien van een nette laminaatvloeren.

Tuin
De achtertuin is verzorgd, onderhouds- en kindvriendelijk ingericht en biedt veel privacy dankzij schuttingen en een groene haag aan beide zijden. Achter in de tuin staat een stenen berging.
De tuin is gelegen op het noordoosten – ideaal, want in de zomer kun je kiezen tussen zon of schaduw. Via de achterom kom je uit op een gezamenlijk voetpad.

Overige informatie
• Bouwjaar: 1986
• Energielabel: B

Locatie
De woning ligt in een gezellige en rustige woonwijk, ideaal voor jonge gezinnen. Scholen, winkels en het gezellige winkelgebied van Hasseler Es , zijn allemaal op korte afstand te vinden.

Kortom:
Een nette, goed onderhouden en ruime gezinswoning met drie slaapkamers, veel lichtinval, een heerlijke tuin en volop bergruimte. Absoluut een bezichtiging waard!