Swammerdamstraat 11

Met plezier bieden wij deze grote 6-kamer hoekwoning, gelegen op een ruime kavel van 206m2 in de Westwijk aan.

Deze riante woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over een grote op het Zuiden gelegen achtertuin en is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel isolatieglas

De ligging van de woning is gunstig. op slechts enkele loopminuten afstand is winkelcentrum "Dr. Wiardi Beckmansingel" gelegen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.
In de directe nabijheid een speelveld voor kinderen en basisschool.
Ook op korte loopafstand bevind zich het natuur en recreatiegebied "de Krabbe en Surfplas evenals openbaar vervoer. Het centrum van Vlaardingen ligt op ca 5 fietsminuten.
Tevens op korte afstand de A20 richting Schiedam-Rotterdam-Hoek van Holland en de A4 richting Den Haag-Europoort.

EVENTUEEL KUNT U BIJ INTERESSE HIERVOOR EEN GARAGEBOX VAN 21M2 ER LOS BIJ KOPEN. Deze garagebox bevindt zich op korte afstand van de woning in de van der Werffstraat 254.

Indeling

Begane grond:
betegelde voortuin met entree naar de hal. Deze biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer met hangtoilet, ligbad, wastafel douchecabine en wasmachine aansluiting en geeft verder toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer die gesitueerd is op het Zuiden. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van licht laminaat, heeft een meterkast met opbergruimte en open keuken, welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
De open trap gaat naar de overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers waaronder een zeer ruime ouder slaapkamer aan de tuinzijde met een vaste kast met schuifdeuren. Ook is er nog toegang tot een ruimte waar eventueel een tweede toilet gesitueerd kan worden.

2e verdieping:
rechte hardhouten trap leidt naar een grote open ruimte voorzien van een laminaatvloer. Boven de trap bevindt zich een lichtkoepel voor extra lichtinval.. Hier bevindt zich ook de CVcombi ketel uit 2019. Deze ruimte kan naar eigen wens verder ingedeeld worden

Betegelde voortuin. Diepe achtertuin met groot betegeld terras en schuren en zijuitgang.

Bent u geïnteresseerd geraakt maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan u zien.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1958
. Perceel grond 206m2
. Erfpachtcanon 74.42 tot
. Woonoppervlakte 154m2
. Dubbelglas
. Energielabel D
. Intergas Extreme combiketel uit 2019
. Oplevering per direct