Lijsterstraat 117

Wonen met uitzicht in de Vogelenbuurt
Lijsterstraat 117 – Utrecht

Ben je al een tijd op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke woning met authentieke details op een toplocatie?

Deze charmante woning aan de Lijsterstraat 117 biedt precies dat. Gelegen in de geliefde Vogelenbuurt, met prachtig uitzicht op de Adelaarstraat en de karakteristieke Utrechtse molen, woon je hier op een unieke plek midden in de stad.

Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, gezellige cafés en restaurants. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal.

Klinkt dit als jouw ideale plek?

Kom dan kijken bij Lijsterstraat 117 – een woning waar je je direct thuis voelt.

5X WAAROM LIJSTERSTRAAT 117 UNIEK IS:

Karakteristieke architectuur met sfeervolle gevel
Gelegen in de populaire Vogelenbuurt
Volwaardige 1e etage met 3 slaapkamers
Fraai uitzicht op de Adelaarstraat en de molen
Centrale ligging vlakbij centrum en station

INDELING
Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De karakteristieke bouw en prettige lichtinval geven de woning een warme sfeer via glas-in-lood ramen. De woonkamer beneden is aansluitend aan een uitbouw uit 1980 waarin de keuken, douche en toiletgroep is.

1e Verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet je van een bijzonder uitzicht over de Adelaarstraat met zicht op de Utrechtse molen — een typisch stadsbeeld met karakter.

De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

De woning nodigt uit om - net als de rest van de straat- het woonoppervlak met een extra verdieping uit te breiden.

Kortom: een karaktervolle stadswoning met drie slaapkamers op een unieke plek in Utrecht.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Neem contact met ons op — wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, aanvullende clausules kunnen worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule en een as-is-where-is clausule. De tekst van de koopakte is op verzoek beschikbaar.

Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.