Boschlaan 45

Licht, ruimte en groen komen samen in deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een bijzonder ruimtelijke woonkamer met hoog plafond en een ligging in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van school en supermarkt.

Deze comfortabele woning uit 2003 biedt circa 160 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd met energielabel A+. Dankzij de aardwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning woon je hier het hele jaar door comfortabel en duurzaam. Op de tweede verdieping is bovendien een airconditioning aanwezig, waardoor ook warme zomerdagen aangenaam blijven.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is het circa 3 meter hoge plafond in de woonkamer. In combinatie met de hoge glazen pui aan de achterzijde, die doorloopt tot aan het plafond, zorgt dit voor een uitzonderlijk ruim en licht gevoel.

De woonkamer kijkt uit op de zuidelijk gelegen tuin. Door het zicht op volwassen bomen ervaar je in de zomermaanden een groene, bijna parkachtige sfeer. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en geeft de ruimte een open en rustige uitstraling. Dit is een plek waar je graag thuiskomt.

De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Vanuit de keuken heb je zicht op spelende kinderen terwijl je zelf aan het koken bent. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te vernieuwen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die momenteel in gebruik zijn als werkkamers. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen en voor wie regelmatig thuiswerkt. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met plaats voor de installaties en extra bergruimte. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een groene, beschutte uitstraling dankzij de volwassen bomen aan de achterzijde. Dit zorgt voor privacy en een prettige sfeer.

Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook waar kinderen veilig kunnen spelen. Twee speeltuinen bevinden zich om de hoek. School en supermarkt liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven hier bijzonder praktisch maakt.

Ligging
De woning ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk met veel groen. De buurt kenmerkt zich door een prettige, sociale sfeer en vriendelijke bewoners.

Een ruime en comfortabele gezinswoning met duurzame voorzieningen, veel licht en een bijzonder ruimtelijk karakter. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.