Maaskantstraat 4

Licht, modern en instapklaar: Ruime 2-onder-1-kap op een toplocatie in de Vijfhoek!

Zoek je een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 223 m² biedt alles wat een modern gezin wenst. Met een gloednieuwe keuken, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A, is dit een huis waar je direct in kunt trekken.

Wonen & Koken:
Bij binnenkomst via de zij-entree tref je een ruime hal met een modern afgewerkt toilet en een fraaie, met PVC beklede, trap. De woonkamer in speelse U-vorm valt direct op door de enorme hoeveelheid lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (geplaatst in juni 2024), voorzien van een riant werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur.
Het eetgedeelte biedt alle ruimte voor een lange eettafel voor het hele gezin, terwijl de gezellige zithoek aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten.

Toekomstgericht wonen:
De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 9 zonnepanelen op het zuiden. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een directe bijdrage aan een duurzamer milieu. Samen met de nieuwe CV-ketel (2025) ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.

Slapen & Badkamer:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van praktische rolhorren en zonwering. De 'master bedroom' is een droom voor wie houdt van orde: deze beschikt over een kamerbrede kastenwand van maar liefst 60 cm diep. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Mogelijkheden op zolder:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beslaat de volle oppervlakte van de woning. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de zee aan ruimte en de slimme opbergschotten met schuifdeurtjes aan weerszijden, is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee extra slaapkamers of een royale thuiswerkplek.

Buitenleven & De Grote Garage:
De achtertuin is een echt paradijs voor zonaanbidders. Gelegen op het zuiden, breed opgezet en fraai aangelegd met een diep terras van 3 meter én een extra terras achterin. De woning beschikt over een eigen oprit, een grote garage met werkbank en een houten tuinhuis met achterom voor de fietsen en simpelweg extra opbergruimte voor tuingereedschap.

De highlights op een rij:
•Instapklaar: Moderne keuken (juni 2024) en nieuwe cv-ketel (juni 2025).
•Duurzaam: Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen op het zuiden en energielabel A.
•Onderhoud: Schilderwerk wordt consequent elke drie jaar bijgehouden.
•Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de Vijfhoek. Scholen,
winkelcentra, zwembad 'De Scheg' en de ijsbaan liggen op loopafstand.
•Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten op de A1; 10 minuten rijden (of 15 minuten
fietsen) naar het gezellige centrum van Deventer.

"Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan direct een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht zelf!"