Te Winkelmarke 26

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en dakterras in Zwolle-Zuid. Licht, comfort en de ideale gezinswoning!

Op een fijne, rustige locatie in Zwolle-Zuid staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt een lichte en sfeervolle woonkamer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging profiteer je hier van extra veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en warme uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.

Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling maakt het eenvoudig om de woning volledig naar eigen wens te gebruiken. De badkamer is modern en praktisch ingericht.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu wilt loungen, de kinderen wilt laten spelen of uitgebreid wilt tafelen met vrienden: hier kan het allemaal. Dankzij de ruimte en ligging is dit echt een verlengstuk van je woonruimte.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zwolle en op de uitvalswegen richting de A28.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling door de eiken parketvloer. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een prettig, open karakter. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-ketel (2025) en de mechanische ventilatie (2018).
Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd.
Via een deur heb je toegang tot het zonnige dakterras een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van zon en buitenleven. Door de ligging aan het speeltuintje is dit bovendien een ideale en veilige plek voor kinderen om te spelen.
De tuin is ingericht met een combinatie van gazon/kunstgras, terrassen en borders met vaste planten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

Kenmerken:
* Hoekwoning l
* Bouwjaar 1995
* Perceel van 203 m²
* Energielabel B
* 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
* 3 woonlagen
* Zonnige tuin op het zuiden
* Dakterras
* Zonnenpanelen 9 stuks
* Vrijstaande berging met elektra
* Goed onderhouden