Molenstraat 49

ZEELAND

Vraagprijs: € 715.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1945-1959

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Woonopp.: 190 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Contact

De Support Makelaar

vasb#qrfhccbegznxrynne.ay
0413249001

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Op een heerlijk rustig plekje, aan de westkant van het gemoedelijke dorp Zeeland (Noord-Brabant), vind je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Dit is een heerlijk woonhuis met een speelse indeling, een sfeervol karakter, veel inval van zonlicht en een luxe afwerking, iets dat je overal in huis terugziet. Zo biedt deze verrassend ruime tweekapper vier grote slaapkamers, waarvan één beneden; een chique master bedroom met vloerverwarming en een eigen inbouwbad en inloopdouche. Vloerverwarming is er ook in de compleet uitgeruste badkamer boven, die net als de fraaie keuken luxe van aard is. Daarnaast geniet je binnen van een royale woonkamer en heb je dankzij onder meer een vliering, een kelder en een vrijstaande berging volop opslagruimte. Die vrijstaande berging staat in de op het westen gerichte achtertuin, die ook is verrijkt met een heerlijk zwembad en een grote overkapping met buitenkeuken. De voortuin is intussen uitgerust met een grote parkeeroprit.

Ligging
Zeeland is een gemoedelijke plattelandsdorp in Noord-Brabant, even ten noordoosten van het grotere Uden. Het wordt omringd door uitgestrekte weilanden en grote bosgebieden. Een ideale woonlocatie dus, voor mensen die graag op een rustig plekje wonen met natuur binnen handbereik. Zo zijn de bossen ten westen van Zeeland vanuit deze woning te voet of fietsend makkelijk bereikbaar. De voorzieningen binnen de ruim opgezette dorpskern zelf zijn intussen ook allemaal op wandelafstand. Hieronder vallen een supermarkt, enkele scholen en verschillende winkels, horecazaken en bushaltes. Met de bereikbaarheid voor autoreizigers zit het tenslotte ook wel goed. Vanuit de Molenstraat rijd je in een paar minuten naar de N-wegen rond het dorp. De dichtstbijzijnde opritten naar de snelweg A50 liggen op zo'n tien minuten rijden.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je rechts de trapopgang en links de toegangsdeur tot de woonkamer. Of beter gezegd, het eerste deel van de woonkamer. Dit woonkamerdeel is namelijk door glazen schuifwanden afgescheiden van de rest van de living, die van riante omvang is en bovendien is verrijkt met een fraaie houten vloer en een elegante inbouwhaard.

Van het woongedeelte maakt ook een eigentijds open keuken deel uit. De moderne keukeninrichting van Siematic is in U-vorm geplaatst, met een hoogwaardig inductiefornuis op het 'schiereiland'. Er is nog meer inbouwapparatuur van hoge kwaliteit aanwezig, bijvoorbeeld van het merk Miele. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, koffiezetapparaat en osmoseapparatuur voor waterzuivering.

Aan de zijkant van de woonkamer zit een tussendeur, waarachter zich een centrale hal bevindt. Je vindt hier verschillende inbouwkasten, waarvan één met aansluitpunten voor wasapparatuur. Daarnaast biedt de hal toegang tot een aparte toiletruimte (met stijlvolle betegeling, zwevend toilet en fonteintje) en de keldertrap, die leidt naar een kelder die dik zes vierkante meter opslagruimte biedt.

De benedenverdieping word gecompleteerd door de eerste slaapkamer van het huis. Het gaat hier om een luxe master bedroom met een bijzonder chique karakter. Niet alleen vanwege de grootte en de eigen toegangsdeuren tot de tuin, maar ook dankzij de vloerverwarming én de aanwezigheid van een prachtig inbouwbad, een dubbele wastafel en een heerlijk ruime inloopdouche. Boven deze kamer is tenslotte nog sprake van een handige osplagvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping leidt een centrale overloop tot nog eens drie grote slaapkamers. Deze zijn stuk voor stuk uitgerust met een keurige laminaatvloer. Boven een van de kamers aan de voorkant is een mooie tussenvloer. Handig voor bijvoorbeeld de opslag van goederen, al is de berging die aan de tussenvloer grenst daar uiteraard ook geschikt voor.

Verder vind je op de eerste verdieping een luxe badkamer, die met een groot ligbad, een heerlijke inloopdouche (met regendouche), een zwevend toilet en een wastafelmeubel met sierlijke wandbetegeling compleet is uitgerust. Dankzij de vloerverwarming is het in de badkamer bovendien altijd goed toeven.

Tuin
Als je ervan houdt veel tijd in de tuin door te brengen, dan is dit huis echt iets voor jou. Bij deze woning hoort namelijk een heerlijke tuin op het westen. In de tuin is ten eerste een prachtig zwembad aangelegd. Na daar wat baantjes te hebben getrokken, kom je vervolgens lekker bij onder de grote overkapping in de hoek van de tuin. Je vindt daar ook een ingerichte buitenkeuken en een separate berging. Verder is de tuin verrijkt met een mooi gazon en enkele keurige borders. Nette borders met beplanting zijn overigens ook in de voortuin te vinden. Deze liggen naast de royale oprit, waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren.

Kenmerken
-Zeer ruime, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in ruim opgezette, groene buurt aan westkant van het gemoedelijke dorp Zeeland (Noord-Brabant).
-Huis met sfeervol karakter, veel lichtinval en luxe afwerking.
-Riante woonkamer met fraaie inbouwhaard en speels karakter door glazen schuifwanden.
-Hoogwaardige keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
-Luxe master bedroom beneden, met vloerverwarming, inbouwbad en inloopdouche.
-Drie grote slaapkamers boven.
-Compleet uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.
-Veel opslagruimte, bijvoorbeeld in kelder, op vliering en in vrijstaande berging.
-Heerlijke achtertuin op het westen. Met prachtig zwembad, vrijstaande berging en fraaie overkapping met buitenkeuken.
-Keurige voortuin met royale parkeeroprit.
-Bouwjaar: 1948
-Energielabel: A
-Volledige eigendom.

In a wonderfully quiet spot on the west side of the charming village of Zeeland (North Brabant), you will find this beautiful semi-detached house. This is a delightful home with a playful layout, a charming character, plenty of natural light, and a luxurious finish, something you will see throughout the house. For instance, this surprisingly spacious semi-detached house offers four large bedrooms, one of which is downstairs: a chic master bedroom with underfloor heating and its own built-in bath and walk-in shower. Underfloor heating is also present in the fully equipped upstairs bathroom, which, like the beautiful kitchen, is luxurious in nature. Additionally, inside you can enjoy a spacious living room and have plenty of storage space thanks to features such as an attic, a cellar, and a detached storage shed. That detached shed is located in the west-facing backyard, which is also enhanced with a lovely swimming pool and a large covered patio with an outdoor kitchen. Meanwhile, the front garden is equipped with a large driveway.

Location
Zeeland is a charming rural village in North Brabant, just northeast of the larger town of Uden. It is surrounded by vast meadows and large woodlands. An ideal residential location, therefore, for people who enjoy living in a quiet spot with nature within easy reach. For instance, the forests west of Zeeland are easily accessible from this home on foot or by bicycle. Meanwhile, all amenities within the spacious village center itself are also within walking distance. These include a supermarket, several schools, and various shops, restaurants, and bus stops. Finally, accessibility for car travelers is also excellent. From Molenstraat, you can drive to the N-roads around the village in just a few minutes. The nearest on-ramps to the A50 motorway are about a ten-minute drive away.

Ground floor
Upon entering through the front door, you first arrive in a neat entrance hall. Here, you will find the staircase on the right and the entrance door to the living room on the left. Or rather, the first part of the living room. This part of the living room is separated from the rest of the living area by glass sliding walls; the living room is of generous size and is furthermore enhanced with a beautiful wooden floor and an elegant built-in fireplace. The living area also includes a contemporary open kitchen. The modern Siematic kitchen layout is arranged in a U-shape, featuring a high-quality induction hob on the 'peninsula'. There is further high-quality built-in equipment present, for example from the brand Miele. This includes a dishwasher, oven, steam oven, microwave, refrigerator, coffee maker, and osmosis equipment for water purification.

On the side of the living room is an internal door, behind which lies a central hallway. Here you will find various built-in closets, one of which has connections for laundry appliances. Additionally, the hallway provides access to a separate toilet room (with stylish tiling, a wall-mounted toilet, and a small sink) and the cellar stairs, which lead to a basement offering over six square meters of storage space.

The ground floor is completed by the house's first bedroom. This is a luxurious master bedroom with a particularly chic character. Not only because of the size and the private access doors to the garden, but also thanks to the underfloor heating and the presence of a beautiful built-in bathtub, a double sink, and a wonderfully spacious walk-in shower. Finally, above this room there is a convenient storage loft, accessible via a loft ladder.

First floor
On the upper floor, a central landing leads to another three large bedrooms. Each of these is fitted with neat laminate flooring. Above one of the rooms at the front, there is a beautiful mezzanine floor. Handy for storing goods, for example, although the storage room adjacent to the mezzanine is naturally also suitable for this purpose.

Furthermore, on the first floor you will find a luxurious bathroom, which is fully equipped with a large bathtub, a wonderful walk-in shower (with a rain shower), a wall-mounted toilet, and a vanity unit with elegant wall tiling. Thanks to the underfloor heating, the bathroom is always a pleasant place to be.

Garden
If you enjoy spending a lot of time in the garden, then this house is truly something for you. This property comes with a lovely west-facing garden. First of all, a beautiful swimming pool has been installed in the garden. After swimming a few laps, you can then relax under the large canopy in the corner of the garden. You will also find a fitted outdoor kitchen and a separate storage shed there. Furthermore, the garden is enriched with a beautiful lawn and several neat borders. Neat borders with planting can also be found in the front garden. These are situated next to the spacious driveway, where you can easily park several cars.

Characteristics
-Very spacious, excellently maintained semi-detached house in a spacious, green neighborhood on the west side of the pleasant village of Zeeland (North Brabant).
-House with a charming character, plenty of natural light, and a luxurious finish.
-Spacious living room with a beautiful built-in fireplace and a playful character thanks to glass sliding walls.
-High-quality kitchen with plenty of modern built-in appliances.
-Luxurious master bedroom downstairs, with underfloor heating, built-in bath, and walk-in shower.
-Three large bedrooms upstairs.
-Fully equipped bathroom with bathtub, walk-in shower, and underfloor heating.
-Plenty of storage space, for example in the basement, attic, and detached storage shed.
-Lovely west-facing backyard. With a beautiful swimming pool, detached storage shed, and attractive covered patio with an outdoor kitchen.
-Neat front garden with a spacious parking driveway. - Year of construction: 1948
-Energy label: A
-Full ownership.