Peerdsbroek 19

Gelegen aan de Peerdsbroek in Breda ligt deze ruime en praktische hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Peerdsbroek 19 is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B.

Peerdsbroek 19 is gelegen in de fraaie buurt Gageldonk welke onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Haagse Beemden in het noord-westen van Breda. Dit is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het centrum van Breda is tevens op korte afstand en binnen luttele minuten per fiets of auto bereikbaar.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree met toilet, opgang naar de eerste verdieping en meterkast met alle nutsvoorzieningen. Bij de voordeur is de kruipruimte toegankelijk via een luik. Het woongedeelte heeft een half open keuken aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde is de ruime uitgebouwde woonkamer welke grenst aan de tuin. In de woonkamer is tevens een opbergkast aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche en badkamermeubel. Via de overloop is de zolderverdieping bereikbaar.

Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Tevens is er d.m.v. een scheidingswand een kleine slaapkamer/opbergruimte met dakraam gerealiseerd.

Voor- en achtertuin:
Aan de voorzijde is een kleine voortuin met groenstrook waar eventueel vuilcontainers kunnen worden geplaatst. Aan de hoekzijde van het huis bevindt zich de eigen oprit met parkeergelegenheid welke grenst aan de aanpandige garage. Via de garage is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is ruim en zonnig en is voorzien van groen en bestrating. Achter in de tuin is een houten prieel gebouwd. Vanuit de tuin is er uitzicht op een geluidswal met bomen en veel groen.

Garage:
De garage is aan de voorzijde en achterzijde toegankelijk. Aan de binnenzijde is er onder de schuine kap een extra bergruimte gerealiseerd d.m.v. een vliering met houten vloer. Achter de garage is in een bijgebouw een kleine sauna ingebouwd die via een doorloop van tuin naar garage kan worden betreden.

Peerdsbroek 19 is een fijne, praktische en ruime woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De woning biedt veel mogelijkheden m.b.t. indeling, smaak en woongenot!