Moerbalk 97

Nette uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in ruimopgezette straat. De woning is in 2006 rondom geschilderd en tevens geheel voorzien van dubbel glas. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en is het rustig maar op zijn tijd ook levendig en gezellig. Voorzieningen zoals winkels, bus- en treinstation, scholen en sporthal zijn op loopafstand aanwezig.

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal met marmeren plavuizen. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, een toiletruimte, trapopgang en meterkast.

Woonkamer:
Gezellige straatgerichte woonkamer met een inbouwkast onder de trap en nieuwe laminaat vloer in de kleur grijs.

Keuken:
In 2025 geplaatste nieuwe hardhouten keuken in donker blauwe kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits inclusief wokbrander combimagnetron en een los staande hoge koel-/vrieskast.

Tuin:
Diepe, op het oosten gelegen, tuin met achterom en sierbestrating. Er is geen directe inkijk, dus veel privacy. Door de diepte van de tuin kunt u op elk moment van de dag
genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met nieuwe dakbedekking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
Alle kamers, op 1 na, zijn voorzien van televisie-aansluiting.

Badkamer:
Badkamer voorzien van een lichte tegel. Er is een wastafel, tweede toilet, bubbelbad plus een douche aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt men de zolder met grote dakkapel uit 2005. Door de dakkapel is hier een ruime extra (slaap)kamer ontstaan. Tevens treft u hier de CV-hydro opstelling, warmte boiler en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
7 zonnepanelen op het dak glas en lood ramen boven alle binnen deuren voortuin heeft marmeren klinkers en voor en achtertuin zijn voorzien van gietijzeren sierhekken. rolgordijn en vouwgordijnen en vitrages in woonkamer zijn in 2026 geplaatst.

Aanvaarding in overleg