Bergweg 16d

Zeer luxueus appartement in hartje "Boomberg"in Hilversum.

Zelden kom je zo'n mooi tot in de puntjes afgewerkt en luxe appartement tegen.

Gelegen op de gehele eerste verdieping met een vloeroppervlakte van bijna 300m2, ruim 3,15 meter plafondhoogte, balkon van 30m2 op het zuiden en van alle luxe voorzien.
2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een afgesloten fietsenstalling en een berging van 23m2..

Het gebouw dateert uit ca. 1900 en is totaal gerenoveerd in 2016/17.

Het appartement is zeer centraal gelegen, op loop/fietsafstand van het centrum, winkels, restaurants, bioscoop, het NS centraat station en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.
U loopt vanuit het appartement zo het Corversbos in en de Loosdrechtse plassen bereikt u binnen 10 minuten.

Indeling:

Begane grond

Hoofdingang, hal met brievenbussen.
Toegangsdeur voorzien van camera met elektrische ontsluiting naar centrale hal met trappenhuis naar kelder en etages en liftinstallatie.

Eerste etage

Hal met voordeur.
Entree met plafondhoge kasten t.b.v. garderobe, schoenen en overig

Hal met grote toiletruimte, hangend toilet en wastafel met dubbel plateau.

Via dubbele deuren bereikt u de zeer ruime woonkeuken met een Leicht keuken met kookeiland met spoelbak, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger voorzien van plasmafilter. De keuken is verder voorzien van een Bosch koelkast (302 liter) en -vriezer (70 liter), en van Miele een oven, oven magnetron en vaatwasmachine.
De keuken is voorzien van veel wandcontactdozen t.b.v. keukenapparatuur.

De eetkamer is voorzien van een Kalfire gashaard op 80 cm hoogte en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon van 30m2.

De ruim bemeten woonkamer (55m2) heeft tevens een Kalfire gashaard en openslaande deuren naar het balkon.

Via de woonkamer bereikt u een hal met technische ruimte v.v. CV installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, stortspoelbak met warmwateraansluiting, tegelvloer.

Badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en luxe badmeubel inclusief verlichte spiegels.

De slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde van het pand en liggen aan een zeer rustig historisch wandelpad.

Master bedroom met een walk-in closet en voorzien van 3 schuiframen, 2e slaapkamer/werkkamer met 2 dubbele openslaande deuren met frans balkon.

De derde slaap/logeerkamer bereikt u via de centrale hal en is voorzien van 3 schuiframen en heeft een eigen badkamer met grote wastafel met badmeubel.
Toilet, een wellness bad inclusief verlichting en muziek.

Het hele appartement is voorzien van een doorlopende parketvloer van Eiken Premier Hongaarse punt met hoge plinten en vloerverwarming. De natte ruimten en technische ruimte zijn voorzien van hoogwaardige tegelvloeren met vloerverwarming. Alle vertrekken hebben een eigen thermostaat t.b.v. een individuele temperatuurregeling.

Het appartement beschikt over 12 zonnepanelen t.b.v. het genereren van stroom, 3000KW per jaar (met mogelijkheid tot uitbreiding) en heeft energielabel A.

Kosten noch moeite zijn gespaard voor dit unieke object.