Koetsierstuin 9

***** KOETSIERSTUIN 9 TE ZEVENHUIZEN *****

Zeer energiezuinig, met energielabel A++ in de gewilde wijk Koningskwartier!

Op zoek naar ruimte, licht en rustig wonen? Kom dan kijken naar deze fraaie, super verzorgde, eengezinswoning met ca. 144m² woonoppervlakte en een 10 meter diepe verzorgde zonnige achtertuin, gelegen op het zuid/westen met vrijstaande houten berging.

Alles in deze woning is royaal, de living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, een modern en luxe ingerichte woonkeuken, 3 riante slaapkamers op de verdieping, een luxe ingerichte badkamer en een nog vrij in te delen zeer ruime zolder met dakramen en een separate wasruimte. Hier zijn eenvoudig slaapkamer vier en vijf te realiseren.
Met een energielabel A++ is het naast comfortabel ook nog eens energiezuinig wonen.

De woning is gelegen in het Koningskwartier, een jonge, rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zevenhuizen met veel groen en ruim van opzet. Gelegen op korte afstand van het centrum van Zevenhuizen met een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Het natuurgebied De Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan bevinden zich op steenworp afstand, heerlijk om te recreëren, lopend of op de fiets. Vanuit Zevenhuizen bereik je met de auto in 15 minuten het centrum van Rotterdam of Gouda en in 30 minuten Utrecht of Den Haag.

Begane grond
Entree, gang met laminaatvloer, toilet modern met granieten grijze betegeling, en fontein, meterkast, royale uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken aan voorzijde met 5 pits gasfornuis, vaatwasser koel/vriescombi, afzuiger en combi-oven, openslaande deuren naar de verzorgde zonnige achtertuin op het zuid/westen met elektrisch uitval zonnescherm (ter overname), veranda, houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan achterzijde met kledingkast (over te nemen) en aluminium elektrisch bedienbare screen, ouderslaapkamer aan achterzijde met aluminium elektrisch bedienbare screen, slaapkamer aan voorzijde, luxe moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels, betegeld in grijs graniet kleurstelling.

Tweede verdieping
Grote open ruimte die indien gewenst kan worden opgesplitst in kamers, met Velux dakvenster en berging achter knieschotten, stookruimte met cv ketel (Intergas HR), mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting en omvormer voor de 6 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Super verzorgde, goed onderhouden eengezinswoning
- Heerlijke zonnige achtertuin
- Royale uitgebouwde woonkamer
- Moderne ruime open keuken
- Modern sanitair
- Gelegen in de jonge kindvriendelijke nieuwbouwwijk Koningskwartier
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing
- Zes zonnepanelen
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
- Groot uitval zonnescherm aan de achtergevel
- Energielabel A++
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte ca. 144m²
- Kortom, een instapklare woning, Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg