Oude Bennekomseweg 77

Oude Bennekomseweg 77

Gelegen op een centrale en levendige locatie, een ruim gelijkvloers appartement (ca 90m² woonoppervlak) op de derde verdieping van het verzorgde appartementencomplex “Oranjestaete”, met eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats. ??

Deels gemoderniseerd, HR-combiketel uit 2025, keuken uit ca 2020, vloer uit 2023, energielabel A, balkon op het westen.??

Indeling appartement:
?Vanuit de nette gemeenschappelijke hal vindt u toegang tot de ruime entree-hal van de woning, met video-intercom en schuifdeuren kasten. Vanuit hier loopt u de ruime woonkamer in met weggewerkte radiatoren en HR++ ramen, open keuken uit ca 2020, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koelkast met vriesvak, aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.?
Eveneens vanuit de hal vindt u toegang tot apart toilet, de badkamer met ligbad en aparte douchecabine, hoofdslaapkamer met vaste schuifdeuren kast, tweede slaapkamer/kantoor met toegang tot het balkon.?
De verwarming en warm water worden verwarmd door een HR-combiketel uit 2025. De laminaatvloer is ca 2023 gelegd.

Complex?:
Bij binnenkomst treft u een overdekte entree met video-intercom, eigen brievenbus, goed verzorgde gemeenschappelijke ruimte en toegang tot het trappenhuis en lift.? Van hieruit bereikt u ook de eigen berging en en eigen parkeerplaats. Hier is ook een gemeenschappelijke ruimte om de auto te wassen.??

Omgeving?:
Zeer centrale locatie tegenover het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, op loopafstand van het winkelcentrum Spindop en de nabijgelegen Sysseltse en Hoekelumse bossen, korte fietsafstand van Ede-Centrum. Ziekenhuis de Gelderse Vallei en ook de uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken.???

Bijzonderheden:
?Woonoppervlakte ca 90m²
Terras
Berging
Parkeerplaats
Bouwjaar 1990
Servicekosten €222.90
Gezonde en actieve VvE
Twee liftinstallaties
HR-combi C.V. Ketel uit 2025?
Mechanische Ventilatie
Dubbelglas (HR++ in woonkamer)
Energielabel A

Oplevering mogelijk op korte termijn. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Niet zelfbewoning-clausule is van toepassing