Zonnedauw 26

Te koop: Rustig gelegen hoekwoning met zonnige tuin en volop privacy

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een unieke, rustige locatie? Deze charmante hoekwoning op een perceel van maar liefst 206 m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met veel privacy, ruimte en verrassend veel bergruimte.
De woning ligt in een kleinschalig woningblok van slechts vier huizen, zonder doorgaand verkeer, en heeft aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Dit zorgt voor een veilige, stille woonomgeving – ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan rust en privacy.

De ligging op het zuiden maakt de royale achtertuin tot een heerlijke plek om te genieten van de zon. Dankzij het brede elektrisch bedienbare zonnescherm en de schaduwrijke bomen is het hier ook tijdens hete zomerdagen goed vertoeven. De tuin biedt bovendien een vrij uitzicht en grenst direct aan een groen plantsoen met hoge bomen en een speeltuin. De autovrije omgeving met uitsluitend laagbouw geeft een fantastisch gevoel van ruimte, rust en vrijheid in een groene oase.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtgestookte open haard en een halfopen U-vormige keuken. Direct in het oog springt de grote hardhouten schuifpui, die samen met het extra zijraam zorgt voor een prachtige lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Hierdoor vormt de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de zonnige achtertuin.

Via een comfortabele rechte trap bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop met zijraam geeft toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers) en de complete badkamer. De ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde beschikt over verrassend veel bergruimte dankzij slim ontworpen maatwerkkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote, onderhoudsarme kunststof dakkapel, waardoor een lichte en ruimtelijke kamer is ontstaan. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte met een stijlvolle plafondhoge kledingkast en een decoratief opbergvak.
De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een separaat toilet, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan.

Via een wenteltrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met praktische L-vormige wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige derde slaapkamer met eigen wastafel, verlaagd plafond en inbouwspots. Onder de schuine dakvlakken zijn handige schuifdeurkasten geplaatst, waardoor ook deze verdieping verrassend veel bergruimte biedt en optimaal is benut.

De woning onderscheidt zich door de uitzonderlijk royale bergruimte. Op iedere verdieping is optimaal gebruikgemaakt van maatwerkoplossingen, waaronder diverse plafondhoge inbouwkasten en praktische schuifdeurkasten, waardoor wooncomfort en opberggemak perfect samenkomen.

De woning ligt in de populaire wijk Reeuwijk-Brug-Oost, centraal gelegen in het Groene Hart en op korte afstand van het prachtige Reeuwijkse Plassengebied. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt, ambachtelijke slager, kaaswinkel, bakker en drogist. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik.
Verder ben je binnen een kwartier fietsen in de historische binnenstad van Gouda, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: een comfortabele en uitstekend ingedeelde woning op een rustige, groene locatie met veel privacy, een zonnige tuin, volop bergruimte en alle voorzieningen dichtbij. Een woning die je gezien moet hebben!
Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.