Voorstad 45

GOES

Huurprijs: € 1.475,- p.m.

Type: Appartement
Soort: benedenwoning
Bouwjaar: 2021-2030
Kamers: 3

Slaapkamers: 2
Woonopp.: 70 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Contact

Sips Vastgoed Management

vasb#fvcfitz.ay
+31 118 414223

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Introductie
Nu in de verhuur: een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties in het historische hart van Goes, pal naast het idyllische Stadspark De Veste. Dit kleinschalige, hoogwaardige complex omvat slechts zes luxeappartementen. Wij bieden u met trots het royale appartement aan de rechterzijde op de begane grond aan. Met twee comfortabele slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer, een zonnige achtertuin en een eigen tuinkamer geniet u hier van optimaal wooncomfort, rust en privacy midden in de stad.

Hoogwaardig comfort & Doordachte indeling
Binnen dit kleinschalige en rustige complex bevindt de woning zich op de begane grond. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Zowel de keuken, de badkamer als het separate toilet zijn afgewerkt met hoogwaardige, luxe materialen en moderne voorzieningen.

Indeling van de woning:
Via uw eigen, private voordeur betreedt u de uitnodigende gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De eerste deur leidt naar de royale, lichte woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de grote, kamerhoge raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. De keuken is een droom voor kookliefhebbers en beschikt over een stijlvol kookeiland en premium inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, luxe mengkraan, combimagnetron en een koelkast.

De gang biedt tevens toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de woning een multifunctionele extra ruimte, perfect in te richten als thuiskantoor, bijkeuken of provisiekast. De luxe badkamer en het separate toilet zijn smaakvol betegeld en voorzien van modern sanitair en hoogwaardig garnituur. Tevens beschikt het appartement over een praktische inpandige berging.

Tuinkamer & Berging:
Via een aparte entree aan de rechterzijde van de fraaie voorgevel bereikt u de royale (fietsen)berging. Uniek aan dit appartement is dat u via de achterzijde van deze berging toegang heeft tot de heerlijke, lichte tuinkamer. Vanuit de tuinkamer stapt u zo de achtertuin in of loopt u direct door naar de woning.

Kenmerken & Huurvoorwaarden:

Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar!

Huisdieren: Huisdieren (honden en katten) zijn in het gehele complex strikt niet toegestaan. Dit is bindend vastgelegd in het splitsingsreglement van de VvE; hierop kunnen geen uitzonderingen worden gemaakt.

Bestemming: Uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning.

Huurovereenkomst: Uitsluitend langlopende huur (minimaal 1 jaar).

Locatie: Gelegen op een absolute A-locatie in het centrum van Goes.

Opleveringsniveau: De woning wordt 'kaal' opgeleverd (zonder vloerbekleding). De huidige, kwalitatieve vloer en de op maat gemaakte jaloezieën zijn eventueel ter overname van de vertrekkende bewoner.

Staat van oplevering: Schoon en leeg, zonder meubilering en met strakke, egale witte muren (dit geldt ook voor de tuinkamer).

OMGEVING

Wonen in Goes & De Voorstad: Historische charme ontmoet stedelijke dynamiek
Goes vormt het bruisende en centrale hart van Zeeland (Zuid-Beveland). Een sfeervolle monumentenstad die wijd en zijd bekendstaat om haar historische stadshaven, karakteristieke gevels en een hoogwaardig aanbod aan modieuze boetieks, gezellige terrassen en uitstekende culinaire hotspots.

Het appartement bevindt zich aan de 'Voorstad', een karaktervolle straat met een rijke historie, gelegen vlak buiten de voormalige stadspoorten en direct grenzend aan de oude vestingwerken. Deze schitterende locatie combineert de serene rust en het weelderige groen van Stadspark De Veste met alle levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Een absolute toplocatie waar u geniet van het beste van twee werelden.

Uitstekende bereikbaarheid en toegangswegen
De bereikbaarheid van de Voorstad is optimaal. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u het gezellige centrum in. Voor forenzen en automobilisten is de ligging strategisch ideaal: de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de snelweg A58 (richting Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Antwerpen) en de N256 (richting Zierikzee en Rotterdam), zijn snel en eenvoudig te bereiken via de Goese ringbanen. Daarnaast ligt het NS-station van Goes op korte loop- of fietsafstand, wat zorgt voor een perfecte en vlotte verbinding met de rest van Nederland.

Exclusive Living near the Historic 'Veste': Luxury Ground-Floor Apartment with a Charming Garden Room in the Heart of Goes

Introduction
Now available for rent: a unique opportunity to reside in one of the most sought-after locations in the historic heart of Goes, right next to the idyllic 'De Veste' city park. This exclusive, small-scale residential development consists of only six high-end apartments. We are proud to present this spacious ground-floor apartment located on the right side of the building. Featuring two comfortable bedrooms, a charming garden room, a private backyard, and a dedicated bicycle storage room, this property offers ultimate comfort, tranquility, and privacy right in the city center.

Living in Goes & 'De Voorstad': Historic Charm Meets Urban Dynamism
Goes is the vibrant and central hub of Zeeland (Zuid-Beveland). A picturesque historic town celebrated for its monumental city harbor, historic architecture, and a premium selection of fashionable boutiques, cozy terraces, and excellent culinary highlights.

The apartment is located on the 'Voorstad', a characterful street with a deep historic heritage situated just outside the former city gates and directly adjacent to the historic fortifications. This premium location seamlessly blends the serene greenery and calming waters of 'Stadspark De Veste' with the lively energy of the town center, which is just a short stroll away. Truly a prime location offering the best of both worlds.

Excellent Accessibility & Infrastructure
The accessibility of 'Voorstad' is outstanding. Within minutes, you can easily walk or cycle into the charming, low-traffic city center. For commuters and motorists, the location is strategically perfect: major highways, including the A58 (connecting to Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom, and Antwerp) and the N256 (towards Zierikzee and Rotterdam), are quickly and easily accessible via the main ring roads of Goes. Furthermore, the Goes railway station is within short walking or cycling distance, providing a seamless connection to the rest of the Netherlands.

Premium Comfort & Thoughtful Layout
Situated on the ground floor of this quiet, exclusive complex, the apartment is fully insulated and equipped with comfortable underfloor heating throughout. The kitchen, bathroom, and separate toilet are finished with premium, luxury materials and high-end fixtures.

Property Layout:
Through your private front door, you enter an inviting central hallway that connects all rooms. The first door leads to the bright and expansive living room with a modern open kitchen. Thanks to the large, floor-to-ceiling windows, this space is flooded with natural light. The kitchen is a chef's dream, featuring a stylish cooking island and premium built-in appliances, including an induction hob, design extractor hood, dishwasher, luxury mixer tap, combi-microwave, and refrigerator.

The hallway also grants access to two well-proportioned bedrooms. The master bedroom offers direct access to the private backyard. Additionally, there is a multi-functional extra room that can ideally serve as a home office, utility room, or pantry. The luxury bathroom and separate toilet are beautifully tiled and fitted with contemporary sanitary ware and high-quality fixtures. A convenient indoor storage room completes the interior layout.

Garden Room & Bicycle Storage:
A separate entrance on the right side of the elegant facade provides access to the spacious (bicycle) storage room. A unique feature of this apartment is that from the rear of this storage space, you enter the beautiful, sunlit garden room. From the garden room, you step directly into the backyard or enter the main living quarters.

Specifications & Rental Conditions:

Availability: Available immediately!

Pets: Pets (dogs and cats) are strictly prohibited throughout the entire complex. This is legally mandated in the VvE (Homeowners Association) regulations; no exceptions can be made.

Occupancy: Exclusively intended for permanent residency.

Lease Term: Long-term rental only (minimum of 1 year).

Location: Situated at an absolute prime (A-)location in the center of Goes.

Delivery Condition: The property is delivered shell/bare (without flooring). The current high-quality flooring and custom blinds are available for takeover from the departing tenant.

Handover State: Clean and vacant, unfurnished, with smoothly finished walls painted in neutral white (applicable to the garden room as well).