Ootmarsumsestraat 341

Aan de levendige Ootmarsumsestraat in Almelo staat deze hoekwoning op een fijne locatie vlakbij het Schelfhorstpark. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkelvoorzieningen en scholen wat het ideaal maakt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, ideaal om 's ochtends en begin van de middag van de zon te genieten. Dankzij de overkapping is het bovendien mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne en verzorgde uitstraling van deze instapklare woning. De ruime, open woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd en genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een comfortabel ligbad.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 79 m²
-Perceeloppervlakte: 163 m²
-Inhoud: 280 m³
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Energielabel: G

Kortom, een lichte en moderne woning op een fijne en centrale locatie.

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt een asbest-, en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.