Beneluxlaan 241

Op zoek naar een instapklaar appartement met een buitenruimte die je hier zelden tegenkomt? Dit lichte hoekappartement op de eerste verdieping onderscheidt zich met een royaal terras van maar liefst 45 m², waar de meeste woningen in dit complex het met een regulier balkon moeten doen. Netjes onderhouden, direct te bewonen en voorzien van energielabel A.
Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo het terras op, de plek die dit appartement bijzonder maakt. Ruimte genoeg voor een grote loungeset, een eettafel buiten en volop groen, met de hele dag door een aangename hoeveelheid licht in de woonkamer.

Het appartement ligt op de grens van Heemskerk en Beverwijk, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Europaplein ligt om de hoek, met onder andere Albert Heijn en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Het treinstation ligt op loopafstand, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist voor woon-werkverkeer. Het Rode Kruis Ziekenhuis bereik je binnen zo'n zeven minuten met de auto. Scholen en overig openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en met de auto zit je snel op de doorgaande wegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Het strand van Heemskerk en Wijk aan Zee, de duinen en het groen liggen op een paar minuten rijden.

Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, met een gezond reservefonds. De VvE vergadert jaarlijks, houdt een meerjarenonderhoudsplan aan en pakt het groot onderhoud aan het complex planmatig op. Verwarming en warm water lopen via de collectieve installatie van de VvE (blokverwarming). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 307,19 en is opgebouwd uit water, een voorschot voor de stookkosten, een reservering voor groot onderhoud en de opstalverzekering.

Indeling woning
Begane grond, entree complex: De entree van het complex bevindt zich naast sportschool Fit4you2. Via de centrale hal met trappenhuis en lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement ligt.

Appartement: Entree met garderobe. Rechts van de entree de wasruimte met bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de vaatwasser en een vaste kastenwand. Links van de entree de lichte woonkamer met open keuken en een nette houten vloer. De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.De keuken heeft een keukenblok met bovenkasten, een stenen aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat met vier pitten en afzuigkap.
Vanuit de entree rechtdoor kom je in de badkamer, met een zwevend toilet, wastafel met spiegelkast en een inloopdouche. De badkamer geeft toegang tot de slaapkamer, die is voorzien van een vaste kast.

Buitenruimte: Het royale terras van 45 m² is met recht het pronkstuk van dit appartement. Bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en groot genoeg om echt buiten te leven, met een eigen bergkast op het terras voor extra opslag. Op de begane grond hoort er bovendien een eigen berging van 3 m² bij.

Bijzonderheden:
Royaal terras van 45 m²
Eigen berging van 3 m² op de begane grond
Energielabel A
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Collectieve verwarming en warmwatervoorziening via de VvE
Maandelijkse VvE-bijdrage € 307,19 inclusief water, stookkosten, reservering groot onderhoud en opstalverzekering
Op loopafstand van het treinstation
Gratis parkeren voor de deur