Aquamarijnstraat 14

GRONINGEN

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 1970

Kamers: 6
Slaapkamers: 6
Woonopp.: 120 m²
Energielabel: E

Interesse in deze woning?

Contact

Klaverbladmakelaars

vasb#xynireoynqznxrynnef.ay

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Vergund kamerverhuurpand met zes kamers nabij Zernike.

Aan de rand van de Groningse wijk Vinkhuizen staat dit vergunde kamerverhuurpand met zes verhuurbare kamers, een achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen fietsenberging. Dankzij de ligging op korte fietsafstand van zowel de Zernike Campus als de binnenstad is dit een aantrekkelijke locatie voor studenten en een interessant object voor beleggers.
De woning is praktisch ingedeeld over drie woonlagen. De aanwezige vergunning voor de verhuur van zes kamers biedt een goede basis voor voortzetting van de huidige kamerverhuur.
Interessant voor ouders van studerende kinderen.

* Energielabel is in de maak
* Vergund kamerverhuurpand;
* Zes verhuurbare kamers;
* Vijf kamers momenteel verhuurd;
* Eén ruime kamer van circa 16 m² vrij van verhuur;
* Aantrekkelijk voor beleggers en ouders van studerende kinderen;
* Perceeloppervlakte van 120 m²;
* Verdeeld over drie woonlagen;
* Achtertuin op het zuiden;
* Tuin bereikbaar via een achterom;
* Vrijstaande stenen fietsenberging met elektra;
* Gunstige ligging ten opzichte van de Zernike Campus en de binnenstad;

Nadere informatie over de verhuur en huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar;
Aanvaarding in overleg.
Een interessant en vergund kamerverhuurpand op een goede studentenlocatie, met bestaande huurinkomsten en de mogelijkheid om één ruime kamer direct voor een studerend kind te gebruiken.

Eén van de zes kamers is momenteel vrij van verhuur. Het betreft een ruime kamer van circa 16 m². Hierdoor is het pand ook bijzonder interessant voor ouders die woonruimte zoeken voor een studerend kind. Het kind kan direct over een eigen kamer beschikken, terwijl de verhuur van de overige vijf kamers aantrekkelijke aanvullende inkomsten oplevert.
Wanneer de kamer niet voor eigen gebruik nodig is, kan deze uiteraard ook opnieuw worden verhuurd. Daarnaast bieden de overige kamers op termijn nog mogelijkheden voor verdere optimalisatie van de huuropbrengsten. Nadere informatie over de huidige huren en verhuursituatie is op aanvraag beschikbaar.
Indeling

Begane grond;
Entree, hal met meterkast, afzonderlijk toilet en trapopgang, twee kamers en een keuken.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet en drie kamers. (de doucheruimte zelf heeft wellicht een opfris beurtje nodig, zie voorbeeld foto).

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en een zesde kamer.

Buitenruimte;
De achtertuin ligt op het zuiden, is circa 6,5 meter diep en 6,5 meter breed en is bereikbaar via een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen fietsenberging met elektra.

Ligging;
De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Vinkhuizen. De Zernike Campus is snel per fiets bereikbaar. Ook de binnenstad van Groningen, winkels, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Ben je nieuwsgierig geworden en je wilt komen kijken, bel of mail dan voor een afspraak. Meek it possible.