Groenhof 343

*English translation below*

LICHT, NETJES ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN, BADKAMER/TOILET EN RUIM BALKON

Aan Groenhof 343 ligt dit lichte en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 63 m². De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en is daardoor direct te bewonen. De ruime woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken en biedt een prachtig vrij uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale balkon op het westen bereikbaar.

HIGHLIGHTS
-De lichte woonkamer biedt volop ruimte en heeft een prachtig vrij uitzicht.
-De moderne keuken met Siemens en Bosch apparatuur vormt een fijne verbinding met de woonkamer.
-De ruime slaapkamer geeft direct toegang tot het royale balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten.
-Het appartement is netjes onderhouden, beschikt over een vernieuwde badkamer en toilet en heeft daarnaast een externe berging van ruim 5 m².

INDELING
De woning heeft een ruime, open woonkamer, een moderne keuken met Siemens en Bosch apparatuur, een slaapkamer en een royale badkamer. Het grote balkon op het westen biedt volop zon en een prachtig vrij uitzicht. Het appartement is recent geschilderd en biedt volop mogelijkheden om de woonruimte naar eigen smaak in te richten met meubels en sfeerverlichting. Het geheel combineert comfort en gemak met een praktische indeling en een prettige ligging. Het winkelcentrum Groenhof met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat en Gall & Gall ligt letterlijk naast het appartementencomplex en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

OMGEVING
Groenhof ligt in een prettige en groene omgeving in Amstelveen. Het winkelcentrum Groenhof ligt direct naast het appartementencomplex en biedt onder andere een Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat en Gall & Gall. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving.

Het Stadshart Amstelveen is op korte afstand gelegen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Met het openbaar vervoer zijn Amsterdam Zuid, Amsterdam Centrum en Schiphol goed bereikbaar. Ook de A9 ligt op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte circa 63 m²
-Energielabel A
-Recent geschilderd in juli 2026 en goed onderhouden
-Externe berging
-Lift aanwezig
-Video intercom bij de centrale entree en cameratoezicht in het gebouw
-Blokverwarming en warm water via een collectief systeem
-Servicekosten circa € 230,75 per maand, inclusief een voorschot van € 71,00 voor verwarming en warm water
-De servicekosten worden in 2027 verhoogd naar € 237,85 per maand, inclusief een voorschot van € 71,00 voor verwarming en warm water
-Ouderdomsclausule wordtopgenomen in de koopovereenkomst
-Actieve VvE met professioneel beheer, uitgebreide financiële verslaglegging en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
-Oplevering in overleg

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

--------------------------------
*English Description*

LIGHT, WELL MAINTAINED AND MOVE IN READY APARTMENT WITH MODERN KITCHEN, BATHROOM/TOILET AND SPACIOUS BALCONY

Located at Groenhof 343, this bright and well maintained apartment offers 63 m² of living space. The property has been modernized in several areas in recent years and is therefore ready to move into. The spacious living room has an open connection with the modern kitchen and offers a beautiful unobstructed view. The generous west facing balcony can be accessed from both the living room and the bedroom.

HIGHLIGHTS
-The bright living room offers plenty of space and has a beautiful unobstructed view.
-The modern kitchen with Siemens and Bosch appliances forms a pleasant connection with the living room.
-The spacious bedroom provides direct access to the generous west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun.
-The apartment is well maintained, features a renewed bathroom and toilet, and also has a separate storage room of more than 5 m².

LAYOUT

The apartment features a spacious open plan living room, a modern kitchen with Siemens and Bosch appliances, a bedroom and a generous bathroom. The large west facing balcony offers plenty of sunshine and a beautiful unobstructed view. The apartment was recently painted and offers plenty of possibilities to furnish and style the living space according to your own taste. The property combines comfort and convenience with a practical layout and a pleasant location. Groenhof shopping centre, including Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat and Gall & Gall, is located directly next to the apartment complex and is ideal for everyday shopping.

SURROUNDINGS
Groenhof is located in a pleasant and green area of Amstelveen. The Groenhof shopping centre is situated directly next to the apartment complex and offers, among others, an Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat and Gall & Gall. Schools, sports facilities and recreational opportunities can also be found nearby.

Stadshart Amstelveen is a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants and other amenities. Amsterdam Zuid, Amsterdam city centre and Schiphol are easily accessible by public transport. The A9 motorway is also located nearby.

KEY FEATURES
- Energy-efficient home with energy label A
- Living area: 63 m²
- Freshly painted (July 2026) & Well-maintained apartment
- Open-plan living room with plenty of natural light
- Spacious, neat kitchen with various built-in appliances (Siemens-Bosch)
- Spacious bathroom with bathtub
- Very generous west-facing balcony
- External storage unit
- Elevator available
- Video intercom at the main entrance
- CCTV surveillance for the building
- Central heating and hot water via a communal system (block heating)
- Monthly service charges: €230.75 (includes a €71.00 advance payment for heating and hot water). This will increase to €237.85 in 2027 (incl. €71.00 advance payment for heating and hot water)
- Asbestos and age clauses to be included in the purchase agreement
- Active Homeowners' Association (VvE) with professional management, detailed financial statements, and a multi-year maintenance plan (MJOP)
- Transfer date in consultation

Interested in this property? Schedule a viewing soon!

Disclaimer: This description is for information purposes only and is not binding. No rights may be derived from the information provided.