INZuid Real Estate
vasb#21mhvq.ay
0621212121
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
LUXURY GARDEN APARTMENT | MINERVAPLEIN | AMSTERDAM-ZUID
Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd tuinappartement van ca. 92 m², gelegen op de begane grond van een statig monumentaal complex aan het groene Minervaplein in Amsterdam-Zuid.
De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert de karakteristieke uitstraling van Amsterdam-Zuid met een warm en eigentijds interieur. Een eikenhouten visgraatvloer, hoge binnendeuren, klassieke sierlijsten, grote raampartijen en zorgvuldig gekozen verlichting geven het appartement een elegante en luxe uitstraling.
Een bijzondere kwaliteit van deze woning is de combinatie van wonen, buitenruimte en thuiswerken. Aan de achterzijde ligt een privé tuin van ca. 35 m² met een volledig gerenoveerd en verwarmd tuinhuis van ca. 6 m². Het tuinhuis beschikt over internet, warm en koud stromend water, afvoer, verwarming en inbouwverlichting en vormt daarmee een volwaardige, separate home office _ rustig werken vanuit huis, volledig gescheiden van de woonruimte.
LIGGING
Het Minervaplein behoort tot de meest karakteristieke en geliefde woonlocaties van Amsterdam-Zuid. De monumentale architectuur, brede lanen en groene opzet geven de omgeving een bijzonder statige uitstraling.
De Beethovenstraat met haar kwaliteitswinkels, speciaalzaken, cafés en restaurants ligt op loopafstand. Ook de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier, Vondelpark en Beatrixpark bevinden zich dichtbij.
Voor internationale huurders is de ligging bijzonder praktisch. Amsterdam Zuid/WTC is eenvoudig bereikbaar, evenals de Zuidas en diverse internationale scholen. Vanaf Station Zuid zijn er uitstekende trein-, metro- en busverbindingen, waaronder een snelle verbinding met Schiphol. Ook de aansluiting op de A10 is uitstekend.
INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en ruime centrale hal bereikt u de entree van de benedenwoning.
De hal vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en beschikt over een garderobe, separate toiletruimte, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en praktische bergruimte.
LIVING & KITCHEN
De sfeervolle living heeft een bijzondere kamer-en-suite indeling en combineert klassieke Amsterdamse details met een eigentijdse afwerking.
De verschillende ruimtes kunnen flexibel worden gebruikt. De lichte voorkamer is door middel van originele schuifdeuren verbonden met de living en kan uitstekend functioneren als extra zitkamer, study, guest room of rustige werkruimte.
De living loopt door naar de open keuken aan de tuinzijde.
De moderne keuken beschikt over hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, drieladenvriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat, en biedt veel kastruimte.
Openslaande Franse deuren verbinden de woonruimte met de privé tuin en zorgen tijdens de warmere maanden voor een prettige overgang tussen binnen en buiten.
PRIVATE GARDEN & HOME OFFICE
De betegelde tuin van ca. 35 m² ligt op het noordwesten en beschikt over elektra, buitenkraan en tuinverlichting.
Achter in de tuin bevindt zich het volledig gerenoveerde tuinhuis van ca. 6 m². Met internetverbinding, warm en koud stromend water, afvoer, heteluchtverwarming, inbouwverlichting en een visgraatvloer is dit veel meer dan een traditionele tuinberging.
De ruimte is bij uitstek geschikt als private home office, studio of hobbyruimte en is een bijzondere toevoeging voor wie regelmatig vanuit huis werkt.
BEDROOMS & BATHROOMS
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een grote ingebouwde kledingkast en luxe badkamer en-suite.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met dubbele ingebouwde regendouche en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel en zwevend toilet.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming.
Aan de tuinzijde ligt een aanvullende kamer met directe toegang tot de tuin, geschikt als compacte slaapkamer, kinderkamer of study.
Samen met de multifunctionele voorkamer biedt de woning daardoor veel flexibiliteit voor een professional, stel of klein gezin.
COMFORT & FINISHES
Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan comfort en detaillering. Door het gehele appartement ligt een echte eikenhouten visgraatvloer. De woning beschikt daarnaast over hoge binnendeuren met geluidsisolatiestrips, luxe dimbare LED-inbouwverlichting, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en twee separate boilers voor keuken/badkamers.
De hoge plinten, sierlijsten, wandverlichting en grote raampartijen zorgen voor de warme en verzorgde uitstraling die door het gehele appartement is doorgevoerd.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte ca. 92 m²
-Geheel gerenoveerd in 2022
-Gelegen aan het prestigieuze Minervaplein
-Gemeentelijk monument
-Privé tuin van ca. 35 m²
-Separate verwarmde home office / tuinhuis van ca. 6 m²
-Tuinhuis voorzien van internet, water, afvoer en verwarming
-Eikenhouten visgraatvloer
-Luxe open keuken met Miele-inbouwapparatuur
-Master bedroom met grote inbouwkast
-Luxe badkamer en-suite met ligbad en dubbele regendouche
-Tweede badkamer met inloopdouche
-Beide badkamers voorzien van vloerverwarming
-Flexibele kamer-en-suite indeling
-Mechanische ventilatie met warmteterugwinning
-Dimbare LED-inbouwverlichting
-Wasruimte en interne bergruimtex
MAANDELIJKSE KOSTEN
Huurprijs: € 4.650,- per maand
Servicekosten: n.t.b.
Voorschot stookkosten: € 85,- per maand
LUXURY GARDEN APARTMENT | MINERVAPLEIN | AMSTERDAM-ZUID
Stylish and beautifully renovated garden apartment of approximately 92 m², situated on the ground floor of an elegant monumental building overlooking the green Minervaplein in Amsterdam-Zuid.
Fully renovated in 2022, the apartment combines the characteristic elegance of Amsterdam-Zuid with a warm and contemporary interior. Natural oak herringbone flooring, high interior doors, classic decorative mouldings, large windows and carefully designed lighting create a sophisticated and luxurious atmosphere throughout.
A particular quality of this home is the combination of comfortable living, private outdoor space and the possibility to work from home. At the rear is a private garden of approximately 35 m² with a fully renovated and heated garden house of approximately 6 m². Equipped with internet, hot and cold running water, drainage, heating and recessed lighting, it provides a fully functional and separate home office _ allowing you to work from home in complete privacy, away from the main living space.
LOCATION
Minervaplein is one of the most distinctive and desirable residential locations in Amsterdam-Zuid. Its monumental architecture, broad avenues and green surroundings give this part of the city an elegant and spacious character.
The sophisticated Beethovenstraat, with its quality shops, specialty stores, cafés and restaurants, is within walking distance. The Cornelis Schuytstraat, Museum Quarter, Vondelpark and Beatrixpark are also nearby.
For international residents, the location is particularly convenient. Amsterdam Zuid/WTC and the Zuidas business district are within easy reach, as are several international schools. Amsterdam Zuid Station offers excellent train, metro and bus connections, including a fast connection to Schiphol Airport. The A10 ring road is also easily accessible.
LAYOUT
The apartment is accessed through the well-maintained communal entrance and spacious central hall.
Inside, the hallway connects the various rooms and includes a separate guest toilet, a laundry area with connections for a washing machine and dryer, and practical storage space.
LIVING & KITCHEN
The attractive living area features a characteristic room-en-suite layout, combining classic Amsterdam details with a contemporary finish.
The different spaces allow for a flexible layout. The bright front room is connected to the main living area by sliding doors and can be used as an additional sitting room, study, guest room or quiet workspace.
The main living area continues towards the open-plan kitchen at the garden side of the apartment. The modern kitchen is fitted with high-quality Miele built-in appliances, including a refrigerator, three-drawer freezer, dishwasher, combination microwave oven and induction hob, as well as generous storage space.
French doors open directly onto the private garden, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living during the warmer months.
PRIVATE GARDEN & HOME OFFICE
The approximately 35 m² tiled garden has a north-west orientation and is equipped with electricity, an outdoor water connection and garden lighting.
At the rear of the garden is the fully renovated garden house of approximately 6 m². With its own internet connection, hot and cold running water, drainage, hot-air heating, recessed lighting and herringbone flooring, this is much more than a traditional garden shed.
The space is ideally suited as a private home office, studio or hobby room and is a particularly attractive feature for anyone who regularly works from home.
BEDROOMS & BATHROOMS
At the front of the apartment is the spacious master bedroom with a large built-in wardrobe and luxurious en-suite bathroom.
The bathroom features underfloor heating, a bathtub, a generous walk-in shower with double built-in rain showers and hand shower, a vanity unit with double washbasins, heated mirror and wall-mounted toilet.
On the opposite side of the hallway is a second luxurious bathroom with a walk-in shower, vanity unit, heated mirror and underfloor heating.
At the garden side is an additional room with direct access to the garden, suitable as a compact bedroom, children's room or study.
Together with the multifunctional front room, the apartment offers considerable flexibility and is particularly well suited to an international professional, a couple or a small family.
COMFORT & FINISHES
Great attention was paid to comfort and detailing during the renovation. Natural oak herringbone flooring runs throughout the apartment, complemented by high interior doors with sound-insulating strips, luxury dimmable LED recessed lighting, mechanical ventilation with heat recovery and two separate boilers serving the kitchen and bathrooms.
High skirting boards, decorative mouldings, wall lighting and large windows complete the warm and sophisticated character of the interior.
HIGHLIGHTS
Approx. 92 m² of living space
Fully renovated in 2022
Prestigious location on Minervaplein in Amsterdam-Zuid
Municipal monument
Private garden of approx. 35 m²
Separate heated garden house / home office of approx. 6 m²
Garden office with internet, hot and cold water, drainage and heating
Natural oak herringbone flooring throughout
Luxury open-plan kitchen with Miele built-in appliances
Master bedroom with large built-in wardrobe
Luxurious en-suite bathroom with bathtub and double rain shower
Second bathroom with walk-in shower
Underfloor heating in both bathrooms
Flexible room-en-suite layout
Mechanical ventilation with heat recovery
Dimmable LED recessed lighting
Separate laundry area and internal storage space
MONTHLY COSTS
Rent: €4,650 per month
Service charges: to be determined
Advance payment for heating: €85 per month
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 4.500,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Appartement
- Soort
- benedenwoning
- Bouwjaar
- 1945-1959
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
Tuin
- Type
- achtertuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Oppervlakte
- 35 m²
Appartement
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Verdiepingen
- 1
- Woonopp.
- 92 m²
- Inhoud
- 317 m³
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Verwarming
- blokverwarming
Garage
- Type
- geen garage
Berging
- Type
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier