Abrikozengaarde 3

Luxe, eigentijds en instapklaar

Welkom aan de Abrikozengaarde 3 in Schiedam.
Een eigentijdse karakteristieke woning met de luxe en het comfort van vandaag. Een plek waar wonen, rust en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.

Deze karaktervolle woning is in 2018 hoogwaardig gestyled. Niet alleen het interieur. Ook het dak is vernieuwd, de elektriciteit en verwarming zijn gemoderniseerd. Met de aangepaste indeling is de woning voorzien van nieuwe vloeren. Daarbij is er een hedendaagse keuken aanwezig die van alle gemakken is voorzien en heeft de woning een riante badkamer met een luxueuze afwerking.

De woning heeft energielabel A en 10 zonnepanelen. Daarmee combineert deze woning karakter en luxe met zeer lage energielasten.

Sfeervol wonen met luxe keuken

Via de entree kom je binnen in de verrassend ruime woonkamer. De sfeervolle gashaard vormt een natuurlijk middelpunt en zorgt voor een warme sfeer tijdens gezellige avonden thuis.

De woonkamer staat in directe verbinding met de stijlvolle open keuken en is voorzien van een complete set keukenapparatuur. Een plek waar je uitgebreid kunt koken, borrelen en gezellig samen zijn. De brede schuifpui in de woonkamer brengt veel licht naar binnen en zorgt voor een mooie verbinding tussen wonen, koken en buitenleven.

Zonnige tuin met uitzicht op bomen

De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter de brede schuifpui ligt een fijne buitenruimte met een ruime houten berging voor fietsen, tuinspullen en andere praktische zaken. De overkapping biedt een fijne plek om beschut te loungen en lang van het buitenleven te genieten.

Direct achter de tuin ligt een groen park. Hierdoor heb je vanuit de woning en tuin een vrij gevoel en geniet je van rust en privacy.

Slapen en ontspannen in stijl

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een sfeervolle badkamer en suite. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met fraai betonstuc en luxe sanitair en vormt een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Hier ervaar je pure ontspanning gewoon thuis. Het rolluik zorgt voor een goed verduisterde slaapkamer en helpt de warmte buiten te houden. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer/werkkamer met veel daglicht en volop bergruimte. Dankzij de dakkapel en de twee grote Velux-dakramen is dit een lichte en aangename ruimte. De airconditioning zorgt ook op warme dagen voor een comfortabel binnenklimaat. Ook praktisch is hier alles goed geregeld: de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig en de cv-installatie is netjes uit het zicht weggewerkt.

Comfortabel en praktisch

Naast de luxe en sfeer biedt de woning volop praktisch wooncomfort. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, airconditioning op de begane grond en de tweede verdieping en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt bovendien in een autoluwe straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.

De woning heeft door de combinatie van het karakteristieke uiterlijk en het moderne interieur een elegante uitstraling.

Fijne ligging

Ook de ligging is prettig. Het winkelcentrum is op loopafstand. De dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer goed bereikbaar, met een directe busverbinding naar Schiedam Centraal.

Voor liefhebbers van wandelen en fietsen liggen het Midden-Delflandgebied en het Beatrixpark op korte afstand. Zo combineer je het gemak van de stad met de rust en ruimte van het groen.

Bijzonderheden
* Luxe en wellness
* Autoluwe straat
* Energielabel A
* 10 zonnepanelen
* Zeer lage energielasten
* Nieuwe dakbedekking uit 2018
* Vernieuwde elektriciteit en verwarmingsinstallatie
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
* Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping
* Luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur
* Sfeervolle badkamer en suite
* Tweede toilet op de eerste verdieping
* Rolluik bij de slaapkamer
* Dakkapel en twee grote Velux-dakramen op de tweede verdieping
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Groen park direct achter de tuin
* Ruime houten berging en overkapping
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
* Erfpacht afgekocht tot 2041
* Oplevering in overleg

De Abrikozengaarde 3 is een woning voor wie niet wil verbouwen, maar direct wil genieten van karakteristieke sfeer, comfort en luxe. Een energiezuinig huis met een hedendaags interieur in combinatie met een heerlijke tuin.