Zuid-Weststraat 3

Landgraaf

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1913

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Woonopp.: 94 m²

Interesse in deze woning?

Contact

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
(+31) 882 00 20 60

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Karakteristieke sfeervol opgeknapte monumentale twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat.
Gerenoveerd in 2018 en daarna goed onderhouden, met behoud van de sfeerbepalende hoge plafonds en boog ramen.
Keuken met apparatuur, eet- en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Ruime badkamer met ligbad en douche.

Indeling:
Souterrain: provisieruimte met wasmachine aansluiting en de combiketel. Recent voorzien van nieuwe trap.

Begaande grond:
Entreehal met plavuizenvloer. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Badkamer met een houten wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche (2018).
Keuken (2018) met hoekopstelling voorzien van koelvriecombinatie en een vaatwasser (Bosch 2024) en een vrijstaand gasfornuis met oven en afzuiging.
Eet- woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Sfeervolle hoge plafonds.
De tuin met terras en beplanting gelegen op het zuid-oosten, heeft een stenen berging en zij-ingang.

1e verdieping:
Kleine overloop en twee ruime slaapkamers met laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime bergzolder welke bereikbaar is via vlizotrap.

Bijzonderheden:

- houten kozijnen met HR++ beglazing.d.d. 2018
- dakisolatie
- elektra en meterkast vervangen in 2018
- combiketel van het merk Nefit HR d.d.2014
- er zijn verschillende voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, openbaarvervoer (bus en trein), doorgaande wegen, scholen (zowel basis als voortgezet) en prachtige wandelgebieden.