Krommedijk 109

DORDRECHT

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Bouwjaar: 1922

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Woonopp.: 110 m²
Energielabel: G

Interesse in deze woning?

Contact

Devantro B.V.

vasb#qrinageb.ay
085 800 88 44

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Karakteristieke jaren-twintigwoning met erker, kelder en balkon, dicht bij station en centrum

Een woning met karakter uit 1922, met een erker, een fraaie topgevel en een bakstenen gevel onder een rood pannendak. Binnen vind je een woonkamer met erker, twee slaapkamers met balkon op de verdieping en een ruime kelder die zich goed leent als berging of hobbyruimte. Station en centrum van Dordrecht liggen op korte afstand.

Aan de Krommedijk in Dordrecht, in de wijk Het Reeland, staat deze karakteristieke woning uit 1922. De erker en de topgevel geven het huis een herkenbaar gezicht in de straat. De bakstenen gevel en het rode pannendak zijn kenmerkend voor de bouwperiode.

Ligging
De ligging is praktisch: vlak bij de woning wijzen de borden naar het station en het centrum. De Krommedijk is een doorgaande weg.

Indeling

Begane grond
Entree met toilet en de trap naar de kelder. De woonkamer met erker ligt aan de voorzijde; de erker geeft extra licht en ruimte. De keuken is compact. Verder is er een berging en is de tuin bereikbaar. De plafondhoogte in de woonkamer is circa 2,41 m (volgens plattegrond).

Kelder
Via de trap bereik je de kelder met een overloop en meerdere vertrekken, waarvan één onder de erker. De hoogte is circa 1,84 m (volgens plattegrond). De kelder is daarmee geschikt als berging, voorraadkelder of hobbyruimte. Door de beperkte hoogte geldt de kelder niet als officiële verblijfsruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers, een badkamer en twee inbouwkasten. Vanaf de verdieping bereik je het balkon. De plafondhoogte is circa 2,30 m (volgens plattegrond).

Buitenruimte
Tuin en een balkon op de eerste verdieping. Het perceel is 77 m² (inclusief de bebouwde grond).

Kenmerken in het kort
- Bouwjaar 1922
- Gebruiksoppervlakte 110 m² volgens BAG
- Perceel 77 m²
- Twee slaapkamers, badkamer, balkon
- Ruime kelder (hoogte circa 1,84 m), geschikt als berging of hobbyruimte
- Aanvaarding in overleg

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper

Interesse? Neem contact op met Devantro Makelaardij voor een bezichtiging, [email protected], Korte Parallelweg 51, 3311 JN Dordrecht.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan maten en oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend; maten zijn indicatief en afgeleid van de aangeleverde plattegronden en van de BAG-registratie.