Aalbeek 44

Instapklare tussenwoning met lichte ruime woonkamer, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en ruime schuur met vliering in Veldhuizen, Ede.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een lichte en gezellige woonkamer, drie slaapkamers én een extra kastenkamer? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de wijk Veldhuizen precies wat je zoekt: een lichte woonkamer met moderne PVC visgraatvloer, drie slaapkamers én een extra kamer, een ruime onderhoudsvriendelijke tuin met schuur voorziening van vliering én een uitstekende ligging nabij voorzieningen, scholen en natuur.

Wonen in Veldhuizen
De woning ligt in het kindvriendelijke deel van Ede: Veldhuizen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en een breed winkelaanbod in winkelcentra Parkweide en Bellestein.

Daarnaast zijn ook het centrum van Ede en het intercitystation Ede-Wageningen binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is ideaal: de A12 en A30 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed aansluiten.

Ook voor de natuurliefhebber is er voldoende: de Ginkelse Heide, de uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietsroutes zijn dichtbij. Kortom: een heerlijke combinatie van rust en bereikbaarheid.


Indeling van de woning

Begane grond
Je betreedt de woning via een ruime entree met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is verrassend ruim, licht en sfeervol. De moderne visgraat PVC vloer in lichte houtlook loopt door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een mooi, ruimtelijk geheel. De combinatie van de lichte vloer, neutrale wanden en de flinke raampartijen zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling en een aangenaam gevoel van ruimte.

De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een gezellig barretje. Hierdoor ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het kookgedeelte en de woonkamer, zonder het open karakter te verliezen. Er is bovendien nog ruimte genoeg voor een eettafel, waar gezellig getafeld kan worden met familie of vrienden.

Het toilet bevindt zich in een apart halletje, bereikbaar via een deur in de woonkamer _ een praktische en nette oplossing.

Via de keuken stap je zo de achtertuin in, die is gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van tegels en een stuk kunstgras, en heeft bovendien een achterom. Een heerlijke plek om in de ochtendzon van je koffie te genieten!


Eerste verdieping
Via de trap in de entree kom je op de eerste verdieping, die volledig is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kastenkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als derde slaapkamer, logeerkamer of werkkamer.
Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met inzethorren, ideaal voor ventilatie in de zomer zonder last van insecten.

De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een grote spiegelkast.
De betegeling in warme- en wittinten geeft de badkamer een stijlvolle, rustgevende uitstraling. De mechanische ventilatie is eenvoudig te bedienen via een afstandsbediening.


Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als ouderslaapkamer. Dankzij de dakramen valt er natuurlijk licht binnen en kan er goed geventileerd worden.

De ruimte biedt volop mogelijkheden: er is eenvoudig extra opbergruimte te realiseren door het plaatsen van knieschotten of zelfs het aanbrengen van een vliering. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie, de aansluiting voor de wasmachine en zelfs ruimte voor een extra vriezer.


Buiten en berging
Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur met vliering _ perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De schuur is netjes afgewerkt en biedt verrassend veel bergruimte.


Pluspunten van deze woning
-sfeervolle, lichte woonkamer met moderne PVC visgraatvloer in lichte houttint;
-stijlvolle L-vormige keuken met barretje, voorzien van benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel;
-apart halletje voor de toiletruimte;
-twee ruime slaapkamers en een multifunctionele kastenkamer;
-moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel;
-zolder met veel lichtinval en mogelijkheden voor extra bergruimte;
-alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met inzethorren;
-onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
-ruime schuur met vliering;
-dicht bij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen (A12/A30).


Kortom
Een instapklare, goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met een warme sfeer en een praktische indeling.
Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene wijk, met alle voorzieningen én de natuur van Ede om de hoek.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is aan Aalbeek 44 in Ede!

DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.