Aan de Zoom 46

UITHOORN
Vraagprijs
€ 520.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1990
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
127 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

- English translation below -

Zeer ruime, lichte en goed onderhouden woning met flinke voor- en achtertuin, gelegen in een rustige woonwijk aan een mooie laan met veel groen.

De woning heeft een grote woonkamer met volop daglicht dankzij de glazen schuifpui over nagenoeg de gehele breedte. Hierdoor is er fraai zicht op de sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden. Dit maakt de woning ook extra energiezuinig.
De praktische open keuken is in 2017 geüpgraded en heeft een inductie-kookplaat.

De eerste etage is uitgebouwd en heeft dezelfde oppervlakte als de begane grond. Hier zijn de grote masterbedroom (18 m2) en 2 volwaardige (slaap)kamers.
Op deze etage bevindt zich ook de moderne badkamer die eind 2017 is vernieuwd, voorzien van een inloopdouche, handig badkamermeubel en hangend toilet.

Op de tweede etage (met plat dak) is een zeer royale kamer (24 m2) met aan beide kanten ramen en aan de achterzijde een brede dakkapel en opbergruimte. Thans is het een kantoor; u maakt hier heel eenvoudig 2 slaapkamers van. Er is een aparte ruimte voor o.a. de cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en wasmachine-aansluiting.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Legmeer-Zuid, gemeente Uithoorn.
Het centrum van Uithoorn, gelegen langs de Amstel, heeft zich ontwikkeld tot een uiterst gezellige dorpskern, met veel restaurantjes en terrassen, waar veel aanloop is en plezierboten kunnen aanleggen.

De ligging van het huis zorgt voor een goede aansluiting met meerdere verbindingswegen naar belangrijke hoofdwegen en naar de grotere steden. De regio biedt veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen door mooie, waterrijke gebieden.
Een bijzondere toevoeging aan het openbaar vervoer: in 2024 komt er aan het einde van de straat een halte voor de sneltram die u naar Amsterdam-Zuid vervoert.

Uithoorn heeft meerdere winkelcentra, diverse schoolsoorten en sportmogelijkheden. Het is hier rustig en prettig wonen. U zult zeker met veel plezier deze locatie betrekken!
Laat u zich inspireren door de foto’s en de slideshow.

Samenvattend:
Aantrekkelijke, royale, lichte en energiezuinige eengezinswoning uit 1990.
Begane grond:
Grote woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur.
Toiletruimte met fonteintje.
Heerlijke, zonnige achtertuin (55 m2) op het zuiden met een waterpartij en privacy.
Stenen schuur met elektra.
Grotendeels betegelde voortuin met plantenborders.
1e etage:
Moderne badkamer met inloopdouche en 2de toilet.
3 Ruime (slaap)kamers.
2de etage:
Grote kamer, eenvoudig te splitsen in 2 kamers.
Algemeen:
Volledig geïsoleerd huis, grotendeels dubbelglas (deels HR++).
Kunststof kozijnen aan de achterzijde.
Gevels gereinigd en geïmpregneerd: schone buitenmuren.
Voorzijde geverfd eind 2018.
Politiekeurmerk.
Instapklare woning, ideaal voor een groot gezin en/of thuiswerkers.

Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

------
Very spacious, bright and well maintained house with a big garden on both sides. The house is located in a lane -positioned in a calm neighbourhood- with plenty of greenery.

The glass sliding doors provide the living room with lots of daylight, distributed over the complete width of the room. This serves the house’s resident with a beautiful view of the tasteful backyard (south facing). An additional upside of this aspect is the improved energy-efficiency.
The practical open kitchen has been upgraded in 2017 and is fitted with an induction cooker.

The first floor has been expanded, making it the same size as the ground floor. On this floor you will find the master bedroom (18 m2) and 2 (bed)rooms. Also to be found on this floor is the bathroom, which has been completely renewed in 2017, and therefore includes a walk-in shower, convenient bathroom cabinet and a wall hung toilet.

On the second floor (flat-roofed) you will find a generous room (24 m2), which is fitted with a dormer on the backside. A separate storage space is also included.
Currently used as an office, the room is easily transformed into one or two bedroom(s).
The utility room provides space for the boiler, mechanical ventilation system and washing machine connection.

The house is conveniently situated in district Legmeer-Zuid, municipality Uithoorn.
Uithoorn’s centre is bordered by the Amstel river. It has been developed into an exceptionally pleasant village centre, containing a plethora of restaurants and terraces as well as a modest harbor.

Multiple connecting roads make it easy for residents to move to their desired destination.
Cycling and hiking in the area are also very attractive, because of the beautiful wetland areas in and around the village. Next to the public transport options which are already available, a new mode of travel will be added to the resident’s options in 2024: the addition of a (tram) connection to Amsterdam Zuid at the end of the street.

Uithoorn has multiple shopping malls as well as several types of education and sports facilities. It is a calm and pleasant environment to live in. You will most definitely enjoy living at this location.
Let the slideshow and photographs inspire you!

Summary:
Very appealing, spacious, bright and energy-efficient family home, built in 1990.
Ground floor:
Large living room with open kitchen including built-in appliances.
Toilet with tap.
Beautiful sunny, south-facing backyard (55 m2) with privacy and a small pond.
Stone barn with electricity.
Mostly paved frontyard with perennial borders.
First floor:
Modern bathroom with walk-in shower and 2nd toilet.
3 large (bed)rooms
Second floor:
Large room, can easily be divided into 2 rooms.
General:
Fully insulated home, primarily double-glazed windows (partially HR++).
Plastic window frames on the backside.
Impregnated and cleansed facades, clean outer walls.
Front of the house painted in 2018.
Police Hallmark.
House is ready to move in, both for a large family, and/or working from home.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
56 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
127 m²
Inhoud
402 m³
Perceelopp.
147 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
grotendeels dubbelglas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46
Aan de Zoom 46

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten