Aardbeigaarde 23

Dit ruime 5-kamer maisonnette met karakter bevindt zich in Nieuwegein, aan de Aardbeigaarde. Met een woonoppervlakte van 127 m2, een heerlijk balkon van 8,5 m2 en een carport biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een kleinschalig appartementencomplex en strekt zich uit over de 1e, 2e en 3e verdieping. Aan de achterzijde van de woning geniet u van vrij uitzicht over een groene omgeving. De woning is goed onderhouden en in de nabijheid treft u voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, het winkelcentrum 'City Plaza', en diverse toegangswegen.

Begane grond: Entree, trappenhuis met postbussen. Met carport en berging.

1e Verdieping: Entree, hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met een PVC vloer, gestucte wanden en plafonds, schuifdeur naar zonnig dakterras op het zuidwesten. Open keuken met luxe U-vormige opstelling en inbouwapparatuur.

2e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 12,1 m2, 12 m2 en 6,2 m2). Luxe badkamer met tweede toilet, douchecabine en wastafel.

3e Verdieping: Zolder met aansluitingen voor wasapparatuur en afgesloten CV-combiketel. Ruime slaap-/studeerkamer (ca. 18 m2) met dakraam. Met aparte bergruimte.

Bijzonderheden:
• Ruime 5-kamer maisonnette in kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Batau-Zuid.
• Een royaal en zonnig balkon op het zuidwesten.
• Geniet van vrij uitzicht over groenvoorziening aan de achterzijde.
• Inclusief carport en berging op de begane grond.
• Luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
• Eigen carport en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
• Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, groenvoorzieningen, scholen, winkelcentrum 'City Plaza' en belangrijke snelwegen (A2, A27 en A12).
• Maandelijkse VvE kosten van €195,15.
• Goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing.
• Verwarming via een recent vernieuwde CV ketel uit 2019.