Abel Tasmanstraat 76

Ruime en centraal gelegen maisonette met drie slaapkamers en breed balkon

Op zoek naar een ruime maisonnette met drie slaapkamers, een breed balkon en een centrale ligging? Deze goed onderhouden woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en biedt veel ruimte en praktische mogelijkheden.

De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station en winkelcentrum De Helftheuvelpassage. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: binnen circa 5 minuten bereik je de snelweg. In de omgeving is bovendien nog vrij parkeren mogelijk.

Via de entree bereik je de woonverdieping. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft de woonkamer een prettige, open uitstraling.

Vanuit de woonkamer stap je direct het brede balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten, van de zon te genieten of de dag rustig af te sluiten.

De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en een praktische ruimte met de energiezuinige hybride boiler en aansluiting voor de wasmachine.

De bovenverdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer.

De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een bad, wastafel en tweede toilet. De marmeren vloer in de keuken, het toilet en de badkamer geeft de ruimtes een bijzondere en karakteristieke uitstraling.

De woning is in 2016 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de elektriciteit, waterleidingen en afvoeren volledig vernieuwd. Ook is de gehele woning opnieuw gestukt.

De woning beschikt verder over kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Op de derde verdieping ligt een PVC-vloer, terwijl de vierde verdieping is voorzien van vloerbedekking.

De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Helftheuvelpassage ligt om de hoek, waardoor winkels, dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Daarnaast ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

Een ruime en praktisch ingedeelde maisonette, grondig gerenoveerd in 2016, met drie slaapkamers, een breed balkon en een uitstekende centrale ligging.

Bijzonderheden
• Ruime maisonette gelegen op de eerste en tweede verdieping
• Maar liefst drie ruime slaapkamers
• Breed balkon grenzend aan de woonkamer
• Volledig gerenoveerd in 2016
• Kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• Gunstige ligging met winkelcentrum De Helftheuvelpassage om de hoek
• Vrij parkeren in de omgeving
• Ruime berging op de begane grond
• VvE-bijdrage maandelijks €220,22 per maand (exclusief voorschot stookkosten à €66,-)
• Oplaadpaal voor elektrische auto’s voor de deur aanwezig