Verkocht

Abelenhof 25

PAPENDRECHT
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
92 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Papendrecht

cncraqerpug#xbblzna.pbz
078-6150600

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Centraal gelegen, nette eengezinswoning met tuin op het zuiden

Een nette eengezinstussenwoning, die gelegen is aan een doodlopend stukje van de Abelenhof en op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk. Parkeergelegenheid is er op eigen grond en de woning heeft drie slaapkamers. Vrij eenvoudig is er een vierde slaapkamer te realiseren. De woning is keurig bewoond door de eerste eigenaar en heeft een tuin op het zuiden. Echt een fijn huis op een ideale locatie.

Begane grond

Entree, hal
Ruime entree met toegang tot de meterkast (10 gr. en aardlekschakelaar), het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuisvloer en de wanden met spachtelputz.

Toilet
Voorzien van een wandcloset en een fonteintje en betegeld in beige kleurstelling.

Woonkamer
Lichte woonkamer met plavuisvloer en vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De grote ramen geven zicht op de achtertuin, die via de achterdeur toegankelijk is. De trapkast geeft extra bergruimte.

Halfopen keuken
Voorzien van een strak, landelijke keukeninrichting (2006) met offwhite frontjes. Het kunststof werkblad is uitgevoerd in kersenhoutlook. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een flatscreen afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping

Overloop
Met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz.

Slaapkamer 1, achterzijde
Deze kamer is extra ruim door het samenvoegen van twee slaapkamers. Dit is eventueel natuurlijk weer te realiseren. De kamer is voorzien van twee grote dakramen, een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Slaapkamer 2, voorzijde
Voorzien van een groot dakraam en afgewerkt met laminaat en behang.

Badkamer
Betegeld in een frisse blauw/ witte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een wandcloset en een kwartronde douchecabine.

Tweede verdieping

Voorzolder
Afgewerkt met laminaat en met de opstelplaats van de CVketel, de wasmachine en de droger. Een dakraam zorgt voor licht en ventilatie.

Slaapkamer 3
Fijne derde slaapkamer met laminaat en groot dakraam. Boven deze kamer is nog een kleine bergzolder gerealiseerd.

Tuin/Berging
De achtertuin (8.55 x 5.00) is gericht op het zuiden en voorzien van een achterom . In de achtertuin staat een blokhut van 1.75 x 1.75.

De tuin is grotendeels betegeld en heeft twee verhoogde borders met groene beplanting. Er is een buitenkraan aanwezig.

In de voortuin is plaats om de auto te parkeren naast de aangebouwde houten berging (2.22 x 1.80).

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2015
- vloerverwarming op de begane grond
- er is mechanische ventilatie aanwezig
- energielabel B

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- Gelegen aan doodlopende straat
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Drie slaapkamer, meer mogelijk
- Tuin gelegen op het zuiden
- energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
43 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
92 m²
Inhoud
290 m³
Perceelopp.
124 m²

Energie

Energie label
B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25
Abelenhof 25

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten