Abraham Kuijperstraat 23

TILBURG
Vraagprijs
€ 312.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1906
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonopp.
82 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Achter de originele gevel van deze arbeiderswoning schuilt een parel!

Deze tussenwoning uit 1906 is geheel gemoderniseerd, waardoor de karakteristieke kenmerken zijn gecombineerd met veel energiebesparende elementen van een nieuwe woning, waardoor energielabel A is behaald.

Strak, modern, maar toch ook warm en sfeervol.

De entree geeft je een warm welkom en geeft meteen de sfeer van het huis weer. Waarbij de originele deuren bewaard zijn gebleven. De hal bedient de woonkamer en het toilet.

Bij binnenkomst in de woonkamer voelt u het licht en de ruimte. De hoge plafonds en volledig open woonkamer/keuken geven het gevoel van ruimte.
Om zoveel mogelijk licht in de woning binnen te laten vallen, is in de woonkamer ter breedte van de woning een grote raampartij met openslaande tuindeuren aangebracht.

De woonkamer heeft een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestukt en de ruimte biedt voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen inzicht ingericht te worden.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een kookplaat en oven en is praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige trapkast, en kijk je uit over de ruime woonkamer naar de prachtige tuin.

Via de houten trap komt u op de eerste verdieping. Wat opvalt naast de eiken vloer is het hoge plafond en de zichtbare originele draagbalken. Tevens is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet aanwezig. Op de verdieping is in dakkapel aangebracht met ingebouwd rolluik. Door een wand te plaatsen kunt van 1 grote slaapkamer 2 kleinere maken.

Via de slaapkamer is ook de bergzolder te bereiken waar u voldoende opslagruimte heeft en zich de cv uit 2019 bevind.

De royale achtertuin is op het (zuid) westen gelegen en via de tuindeuren bereikbaar. Gezien de grootte en meerdere terrassen is er gedurende de dag altijd een plekje waar u van de zon kunt genieten! Er geld een recht van overpad!

De locatie in de luwte van het centrum nabij het Wilhelminapark en diverse voorzieningen is ideaal. Op loopafstand zijn er meerdere supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Wat betreft kunst en cultuur is er in de omgeving veel te ontdekken. Op korte afstand van de woning liggen verschillende bushaltes, maar ook het treinstation van Tilburg is eenvoudig te bereiken. De woning is gelegen nabij een pleintje wat sociale cohesie met zich meebrengt en waar regelmatig sociale activiteiten worden georganiseerd.

Bijzonderheden
- Energieklasse A (meetrapport aanwezig)
- Geheel gemoderniseerd in 2020;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen, park en de diverse uitvalswegen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 312.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
129 m²

Woonhuis

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
2
Woonopp.
82 m²
Inhoud
325 m³
Perceelopp.
233 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Foto's

Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23
Abraham Kuijperstraat 23

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten