Ada van Hollandstraat 3

Deze degelijke vrijstaande woning is gelegen op een zeer rustige locatie, op een mooi perceel van 497 m². Een fijne plek aan de rand van het dorp, met volop privacy en ruimte.

De woning heeft veel te bieden. Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m² en de woning beschikt over een binnendoor bereikbare garage, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tuin ligt rondom de woning en biedt een goede bezonning. In combinatie met de rustige ligging en de korte fietsafstand tot Goes maakt dit het een aantrekkelijk en comfortabel woonhuis voor een brede doelgroep.

De woning is omstreeks 2000 gebouwd met degelijke materialen. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen, is goed geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Het energielabel is A. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt door de solide bouw een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren.

's-Heer Hendrikskinderen is een gemoedelijk dorp dat direct grenst aan Goes. U woont hier rustig, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig. Het centrum van Goes is per fiets snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer van ruim 50 m². Aan de voorzijde is plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de tuinzijde een grote eethoek kan worden ingericht. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer opvallend licht. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor direct contact met de tuin.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is functioneel, maar enigszins gedateerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met cv-opstelling, bergruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m², gemeten op de 1,50-meterlijn, met onder de schuine kap extra bergruimte.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 19 m².
De badkamer beschikt over een dakkapel aan de zijkant en is daardoor verrassend ruim. Deze is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

De tuin

De tuin ligt rondom de woning. De achtertuin biedt gedurende de gehele dag een goede bezonning en is ingericht met een terras, een ruim gazon en borders met vaste beplanting. Voor de garage is een oprit aanwezig.

Zoekt u een degelijke, royale vrijstaande woning met een fijne tuin op een rustige locatie, maar toch dichtbij Goes? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard.

Oplevering: in onderling overleg