Albatroslaan 1

Indeling

Villa voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming:
Ruime entree met toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast (glasvezel en alarmsysteem aanwezig), garderobe, deur naar de geïsoleerde garage en naar de zeer ruime living met schuifpui en erker. De woonkamer is voorzien van gashaard en airco. Doorgang naar de leefkeuken met granieten werkblad en achterwand, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven met warmhoudlade, carrouselkast en veel bergruimte en lades. Vanuit de woonkamer doorgang naar de bijkeuken met WTW-systeem, centraal stofzuigsysteem, wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Remeha Calenta 40C), tevens doorgang naar de garage met elektrische deur, stortbak, warm en koud water, verwarming, en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens via een glazen deur de gang met aansluitend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een vaste kledingkast en gedeeltelijk voorzien van een kunststof kozijn. Vanuit de gang en de ouderslaapkamer bereikt u de badkamer welke voorzien is van inloop massagedouche, 2 wastafels, ligbad, bidet, designradiator, vloerverwarming en raam voor de natuurlijke ventilatie. De entree, woonkamer, keuken en gang zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de overkapping voorzien van verlichting, glazen schuifwand, waterpunt en heater. De ruime tuin is op het westen gelegen en is voorzien van een glazen kas, een houten overkapping, inclusief berging met daarop 10 zonnepanelen (2021). De tuin biedt u volop privacy.

Aan de voorzijde van deze villa kunt u met 3 auto's parkeren, aan de zijkant is er recent een 2e garage aangebouwd voorzien van elektrische deur met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
* Schitterende, LEVENSLOOPBESTENDIGE, vrijstaande villa met zéér veel privacy;
* Vloerverwarming in de entree, living, leefkeuken, gang en badkamer;
* Royaal kavel van maar liefst 1045m² eigen grond en 172m² woonoppervlak;
* Ruime living voorzien van serre, airco en knusse gashaard;
* Ruime en speelse indeling, alles gelijkvloers;
* Keurige keuken en badkamer;
* 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de badkamer en de tuin;
* 10 zonnepanelen op de recent geplaatste houten overkapping;
* 2 garages en nog een parkeermogelijkheid voor 3 auto's;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Warmteterugwininstallatie en centraal stofzuigersysteem;
* Geweldige ligging nabij bos en water;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.