Albert Verweylaan 8

*English translation below*

Zeer goed onderhouden gezinswoning met ruime tuin en 4 slaapkamers!

Welkom bij Albert Verweylaan 8 in Uithoorn, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek met alle gemakken binnen handbereik en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Wat maakt deze woning perfect voor gezinnen?
- Vier ruime slaapkamers: genoeg plek voor het hele gezin.
- Ruime voortuin met vrij uitzicht op een grasveld en een speeltuin om de hoek.
- Fantastische achtertuin met een zonnige noordwestelijke ligging, een achterom en een ruime stenen schuur.
- Kindvriendelijke woonomgeving: rustig, groen en dichtbij scholen en voorzieningen.
- Rolluiken, buitenzonwering en airco op de tweede verdieping voor extra comfort.
- Kindvriendelijke woonomgeving: rustig, groen en dichtbij scholen en voorzieningen.

Indeling
De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is licht en ruim. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer met een dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte met een tweede douche en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers met dakkapellen en airconditioning.

Locatie
De woning ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, centraal in Uithoorn. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Zijdelwaard zijn op loop- of fietsafstand. Met de N201 om de hoek bent u snel in Amstelveen, Schiphol of Amsterdam. Voor een ontspannen middag of avond aan de Amstel bereikt u de gezellige terrassen en restaurants binnen 10 minuten fietsen.

Goed om te weten
-Woonoppervlakte 119 m²;
-Bouwjaar 1963;
-Rolluiken, buitenzonwering en airco op de tweede verdieping;
-Hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast;
-Open haard in de woonkamer;
-Twee toiletten gerenoveerd in 2021;
-Een nieuwe tweede douche met aansluiting voor wasmachine, gebouwd in 2021;
-Uitgebouwde woonkamer en eerste verdieping voorzien van houten vloeren;
-CV-ketel volledig onderhouden in november 2024;
-Achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen schuur
-Kunststof kozijnen;
-Energielabel D (geldig tot 19-06-2030);
-Uitstekende bereikbaarheid met sneltram met directe verbinding naar Amsterdam Zuid en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis met veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is Albert Verweylaan 8 de perfecte plek voor u. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

------------------------------------------------------------------
Well-maintained family home with a spacious garden and 4 bedrooms!

Welcome to Albert Verweylaan 8 in Uithoorn, an ideal family home where space, comfort, and a great location come together. This property is perfect for families looking for a place with all conveniences within reach and plenty of opportunities to enjoy outdoor living.

Why is this home perfect for families?
- Four spacious bedrooms: plenty of room for the whole family.
- Large front yard with an open view of a grassy field and a playground around the corner.
- Fantastic backyard with a sunny northwest-facing orientation, a back entrance, and a spacious stone shed.
- Family-friendly neighborhood: quiet, green, and close to schools and amenities.
- Shutters, outdoor blinds, and air conditioning on the second floor for added comfort.

Layout
The extended living room with French doors to the garden is bright and spacious. The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances. On the first floor, you’ll find two large bedrooms, a bathroom with double sink, a separate toilet, and a practical laundry room with a second shower and a practical laundry room. The second floor offers two more generously sized bedrooms with dormer windows and air conditioning.

Location
The property is situated in the sought-after Zijdelwaard neighborhood, centrally located in Uithoorn. Schools, sports facilities, and the Zijdelwaard shopping center are within walking or cycling distance. The nearby N201 provides quick access to Amstelveen, Schiphol, and Amsterdam. For a relaxing afternoon or evening along the Amstel River, you can reach the cozy terraces and restaurants within a 10-minute bike ride.

Key features
- Living area: 119 m²
- Year of construction: 1963
- Shutters, outdoor blinds, and air conditioning on the second floor
- Master bedroom with a built-in wardrobe
- Fireplace in the living room
- Two Toilets renovated in 2021
- A new second shower with washing machine connection built in 2021
- Extended living room and first floor are equipped with hardwood flooring
- CV Ketel fully serviced in November 2024
- Backyard facing northwest with back entrance and stone shed
- Durable plastic window frames
- Energy label D (valid until June 19, 2030)
- Excellent accessibility via the fast tram direct to Amsterdam Zuid and main roads

Are you looking for a wonderful family home with plenty of space, a sunny garden, and a great location? Albert Verweylaan 8 is the perfect place for you. Schedule a viewing today!