Aldebaranstraat 19

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Spijkenisse?
Dan hebben wij wat je zoekt!

Deze woning beschikt over een ruime keuken, royale tuingerichte woonkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een 9 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met een gezellige overkapping.

Ligging:
De woning is gelegen aan een speeltuin in de kindvriendelijke buurt Sterrenkwartier-Zuid. Gesitueerd op loopafstand van diverse supermarkten, het metrostation (waarmee je o.a. snel in Rotterdam bent) en het centrum van Spijkenisse. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereik je binnen slechts 6 minuten rijden. Verder vind je in de nabije omgeving onder andere diverse scholen, winkels, een speeltuin, medisch centrum, parken en diverse sportverenigingen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de entree waarbij de kapstok netjes is weggewerkt achter een mooie kast met soft-close deuren. Vanuit hier komt u in de tuingerichte woonkamer. De half open keuken is voorzien van boven- en onderkasten, natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigschouw, combi- magnetron, oven, vaatwasser en een close in boiler. Het grote raamkozijn zorgt voor veel lichtinval. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. In de hal bevind zich de toilet met hangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De nieuwe volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen scherm, hand- en regendouche, hangend closet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer voorzien van een dakraam en met vloerbedekking en knieschotten. De voorzolder is voorzien van een wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De royale zonnige tuin is zuidwestelijk gelegen en voorzien van bestrating en schuttingen. Een leuke overkapping waar u heerlijk kan vertoeven.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens nog een gezellige zithoek met veel privacy en een opslagplek voor het hout.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Vier ruime slaapkamers
- Energielabel A
- In 2020 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- In 2022 uitgerust met vloerisolatie en voorzien van 8 zonnepanelen.
- In 2023 begane grond voorzien van airco.
- in 2023 alle binnendeuren en kozijnen vernieuwd.
- In 2023 Badkamer volledig vernieuwd.
- in 2024 Houtkachel (Barbas) geplaatst.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2017.
- 9 meter diepe achtertuin op het zuidwesten.
- Op loopafstand van metrostation Heemraadlaan.
- Op loopafstand van bushalte Heemraadlaan.
- Op loopafstand 2 basisscholen.
- In de nabijheid van winkelcentrum Sterrenhof.
- Aanvaarding in overleg.