Alexanderstraat 226

Welkom bij Alexanderstraat 226 in Arnhem, een benedenwoning met klassieke details en een ongekende charme. Deze benedenwoning biedt je een royaal woonoppervlak en een intieme tuin in het hart van Arnhem.

Begane grond
De woning maakt deel uit van een klassiek pand en bestaat uit twee verdiepingen: de begane grond en het souterrain.
Je komt het huis binnen in de hal. Daar vindt u de trap naar het souterrain. Aan het einde van de hal is de keuken, rechts de deur naar een prachtige ensuite woonkamer voorzien van hoge raampartij aan de voorkant die zorgt voor een mooie lichtinval.
De mooie inbouwkasten, vloer, de plafonds en de paneeldeuren met glas geven de kamer veel sfeer.
Via het prachtige terras dat grenst aan de eetkamer leidt een trap naar de intieme stadstuin met stenen berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Een besloten (nieuwe) keuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een kookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u bij het toilet en deur naar het terras en tuin.

Souterrain
Via de trap begeeft u zich naar het ruime Souterrain. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Via de achter slaapkamer met openslaande deuren bereikt u de tuin. Prachtige nieuwe badkamer voorzien van luxe bubbelbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en een design handdoek radiator.
Aparte CV ruimte met wasmachineaansluitingen.

De Alexanderstraat ligt in de karakteristieke 19e-eeuwse wijk Lombok, een buurt die zich onderscheidt door haar unieke architectuur en levendige sfeer. Binnen handbereik vind je het centrum van Arnhem, de iconische Koepelgevangenis, Station Arnhem, gezellige cafés en een gevarieerd aanbod van winkels _ alles wat je nodig hebt, bevindt zich om de hoek.
De locatie is werkelijk ideaal: dichtbij de stad en tegelijkertijd omgeven door natuur. De parken Mariëndaal, Zypendaal en Sonsbeek zijn op loopafstand, perfect voor rustige wandelingen of een actieve sportieve uitdaging. Bovendien zijn er tal van voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De binnenstad en het Centraal Station zijn te voet snel bereikbaar, terwijl de uitvalswegen A12 en A50 gemakkelijk toegankelijk zijn.

Kortom: een plek die de perfecte balans biedt tussen het levendige stadsleven en de rust van de natuur _ een ideale uitvalsbasis om te wonen.

Bijzonderheden op een rij:
- Prachtige nieuwe keuken voorzien van alle gemakken
- Moderne badkamer en toilet
- Energielabel D