Allendesingel 89

Op zoek naar een instapklare, leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk?
Deze moderne gezinsvriendelijke woning is gelegen in de wijk ''Rietkampen'' en beschikt
onder andere over 3 slaapkamers.

Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat, waar het profiteert van een vrij
uitzicht aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid en nabij een groot speelveld.

Binnen enkele minuten loopafstand bereik je het winkelcentrum de Stadspoort, een medisch
centrum, sporthal 't Riet, diverse basisscholen en het ziekenhuis Gelderse Vallei.
Een avondje ontspanning of lekker uit eten? de Pathé bioscoop en verschillende restaurants
bevinden zich maximaal 10 minuten lopen.
Sport je liever? Ook diverse sportscholen vind je op loopafstand.
Kortom: rondom deze woning ben je van alle gemakken voorzien.

De bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten bereik je de snelweg A12 en A30.
Voor openbaar vervoer is er een bushalte aan de Laan der Verenigde Naties, die een directe
verbinding biedt naar het centrum en het treinstation Ede-Wageningen.

Voor natuurliefhebbers bieden het nabijgelegen bos en de Ginkelse Heide aan de rand van Ede fantastische mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur heb je toegang tot de entree en de meterkast.
De ruime woonkamer is gericht op de voorzijde van de woning met een vrij uitzicht op de voor de woning gelegen speeltuin.
Aan voor voorzijde van de woning vind je een grote raampartij, waardoor er een mooie lichtinval is.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer in lichte kleuropstelling.
De keuken is opgesteld in L-vorm in een mooie grijstint. Hier vind je het kook- en spoelgedeelte.

Aan de overzijde van de keuken, vind je nog een extra opstelling met koelkast, vriezer, oven
en magnetron en heb je extra opbergruimte.
Door deze opstelling ontstaat er een leefkeuken-idee.
Via de woonkamer bereik je de tweede hal. Hier vind je de toilet en de trap met toegang naar de begane grond.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, vanuit deze overloop heb je toegang tot de 2
grotere slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is een riante slaapkamer, met schuine kap over de gehele breedte van de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en 11M2 groot.
Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer.

De badkamer is luxe afgewerkt en heeft een chique uitstraling door de diverse bruine
betegeling. Je vind hier een ruime regendouche én een sunshower.
Uiteraard is de badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegel en design radiator.

Zolder:
Via de vaste, beklede trap naar de tweede verdieping, bereik je de zolder.
De zolder is geheel voorzien van een laminaatvloer. Hier vind je de 3e slaapkamer met
dakraam en ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- mooie instapklare woning gelegen in een kindvriendelijke wijk
- vrij uitzicht over het grasveld en de voorliggende speeltuin
- tuin gelegen op het noorden, je beschikt vaak over zon en schaduw
- veel lichtinval in de woonkamer door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning
- ruim opgezette keuken door de gekozen opstelling
- voorzien van 3 slaapkamers
- luxe inloopdouche
- voorzien van airco's
- vloerverwarming op de begane grond

DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief.