Andoorn 105

Comfortabel en eigentijds wonen in een huis met airco, lichtkoepels en parkeergelegenheid op eigen terrein

Heerlijk wonen in een lichte, strak afgewerkte tussenwoning met verrassend veel leefruimte en een fijne tuin. Andoorn 105 in Kampen combineert comfort, energiezuinigheid en functionaliteit op een plek waar alles klopt. De woning is met 129 m² woonoppervlak verrassend ruim, en dankzij de slimme indeling en keurige afwerking voelt elk vertrek doordacht en prettig aan. Met vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle keuken, een achtertuin op het westen én parkeren op eigen terrein is dit huis klaar voor het moderne gezinsleven. De dubbele lichtkoepel en airco in de woonkamer maken het geheel extra comfortabel _ het hele jaar door.

De buurt
Andoorn 105 ligt in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek, op een rustige locatie met volop ruimte om te wonen, en voor de kinderen veel ruimte om te spelen en te ontspannen. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook het gezellige centrum van Kampen en station Kampen Zuid zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk is ruim opgezet met veel groen en goede parkeermogelijkheden. Via de N50 ben je bovendien snel op weg richting Zwolle of Emmeloord.

Begane grond
Je komt binnen via een keurige voortuin met oprit In de hal vallen meteen de nette afwerking en de moderne binnendeur op. Hier vind je ook het toilet, de meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Door de strakke deur stap je de woonkamer in _ een grote, lichte ruimte met een mooie laminaatvloer en twee lichtkoepels die extra daglicht binnenbrengen. De airconditioning zorgt voor aangename temperaturen in elk seizoen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in landelijke stijl, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn voorzien van een prettige lichtinval en een nette afwerking. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens uitgerust met een dakkapel. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie, tweede toilet, wastafel en de aansluitingen voor witgoed. Dankzij het dakraam is ook hier veel lichtinval.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een vierde, open slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam en eveneens een nette afwerking. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar: als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Onder de schuine kap bevindt zich extra bergruimte, slim weggewerkt achter het knieschot. De cv-opstelling is ook op deze verdieping gesitueerd.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en een beplante border. Er is genoeg plek voor een loungeset, eettafel en speelruimte voor kinderen. De tuin ligt op het westen _ ideaal voor zon in de middag en schaduw in de ochtend.

Bijzonderheden
-Royale gezinswoning
-Nette afwerking, instapklaar
-Parkeren op eigen terrein
-Airco in de woonkamer
-Vier ruime slaapkamers
-Inpandige berging
-Voor- en achtertuin

Tot slot
Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en duurzaamheid. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor de volgende stap. Wil jij wonen in een moderne woning met veel licht, een fijne tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Andoorn 105 zeker het bezichtigen waard. Neem snel contact op en plan je bezichtiging in!