Verkocht onder voorbehoud

Angsteloord 25

ABCOUDE
Vraagprijs
€ 490.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
82 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Starters opgelet!

Dit huis bevindt zich in een charmante, groene en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het prachtige centrum van Abcoude. Er zijn geen auto's die voorbijrijden, en op slechts 25 meter afstand stroomt de rivier 'De Angstel'. Hier biedt het water mogelijkheden om te zwemmen, suppen en misschien zelfs om op te schaatsen. Het is een rustige woonplek, vooral ideaal voor gezinnen. Bovendien bevindt zich een van de vier basisscholen op een veilige loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het huis via de voortuin en komt binnen in de hal. Hier vind je toegang tot a) de trap-/meterkast, b) het toilet met fontein, en c) de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een doorgang naar de keuken. De keuken is uit 2006, goed onderhouden en functioneel. Er is ook een achterdeur die leidt naar de tuin. Op de begane grond en de 1e etage zijn mooie houten paneeldeuren en er ligt een grenen planken vloer die na even opschuren weer als nieuw is.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je een overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, en douch- annex stoomcabine en een apart toilet met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een overloop met CV-ketel , bergruimte onder de schuine delen van het dak, en een ruime slaapkamer met wastafel, dakraam en een dakkapel.

Tuin:
Een aantrekkelijke, zonnige voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een stenen schuur en er is een achterom voor fietsen en/of kliko's.

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), diverse busverbindingen, een NS-treinstation en ligt gunstig ten opzichte van bruisend Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ongeveer 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude is fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena. Het gezellige, oude dorp biedt tal van winkels, restaurants, sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersportmogelijkheden), vier basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en zelfs een theater. Kortom, een uitstekende woonlocatie! Het nabijgelegen Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (met zwembad/sportzaal), is ideaal.

Bijzonderheden:
- De achterzijde (begane grond) kan eenvoudig worden uitgebouwd.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- 9 zonnepanelen van 2019.
- Beschutte ligging en zeer kindvriendelijk.
- Oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).
- Ouderdomsclausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
41 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
82 m²
Inhoud
286 m³
Perceelopp.
116 m²
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
allesbrander, c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25
Angsteloord 25

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten