Anjeliersstraat 101

Ontdek dit 142m2 karaktervolle pand op eigen grond met een zonnige tuin en terras op het zuiden in een van de meest bruisende en gewilde buurten van Amsterdam, de Jordaan. Dit drie verdiepingen tellende herenhuis aan de rustige Anjeliersstraat biedt ruime en functionele woonruimtes inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het interieur is voorzien van elegante eikenhouten vloeren en de gevels grotendeels van dubbele beglazing. De locatie is centraal gelegen nabij de Prinsengracht, Noordermarkt en Westerstraat. U bent ook dicht bij de 9 Straatjes, het Westerpark, supermarkten, cafés, galeries en kleurrijke dag-markten waaronder de beroemde zaterdag biologische markt op de Noordermarkt. Het centraal station en de Dam, zijn beide op slechts 15 minuten loopafstand. Het gerenoveerde huis biedt prachtig uitzicht op de iconische Westertoren vanuit de verdiepingen.
Op de begane grond leidt de entreehal naar een ruime woonkamer met een lengte van 17 meter (22 meter inclusief de tuin) en een open keuken met een gezellige baropstelling. Halverwege de woonruimte vindt u een monumentale op maat gemaakte kast met hoogglans gelakte deuren en Corian nissen. De woonkamer is voorzien van een groot dakraam dat daglicht en zon toelaat tot in het midden van de ruimte en de eetkamer. De eerste verdieping omvat een ruime lichte badkamer met een groot bad en toegang tot het terras, een inloopkast en de master bedroom. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers (waaronder een met een Frans balkon), een kleinere badkamer en een technische ruimte tevens washok. De derde verdieping bestaat uit een ruime zolder slaapkamer en opslagruimte.
Parkeren is gemakkelijk met parkeervergunningen voor bewoners (voor informatie hierover verwijzen wij naar de gemeente), nabijgelegen oplaadpunten voor elektrische voertuigen en de nieuwe Marnix parkeergarage met meer dan 800 plaatsen.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en zelf dit unieke Amsterdamse herenhuis te ervaren!

Bijzonderheden:
- 142m2 is gebaseerd op NEN 2580, vloeroppervlakte 155m2
- Eigen grond, 96 m2
- Zonnige tuin op zuiden
- Zonnige terras op zuiden
- Huis grondig gerenoveerd in 2006 inclusief fundering uitbouw van huis
- Groot onderhoud en compleet buitenschilderwerk in 2021
- Plat dak vernieuwd in 2019
- Geen Rijksmonument
- Berging aanwezig (inpandig)
- Oplevering kan spoedig (in overleg)
- In de presentatie zijn een aantal artist impressies opgenomen met alternatieve styling



====================
Discover this charming 142m2 property with a south-facing garden and terrace in one of Amsterdam's most vibrant and trendy neighborhoods. This four-story townhouse on the quiet Anjeliersstraat offers spacious and functional living in the heart of the Jordaan.
The townhouse has a sunny, south-facing garden and terrace, four bedrooms, and two bathrooms. The interior boasts elegant oak floors, and the facades have mostly double-glazed windows. Its central location provides easy access to Central Station and Dam Square, both just a 15-minute walk away. You are also close to the famous 9 Streets, Westerpark, supermarkets, cafes, galleries, and the well-known and colorful Noordermarket on Saturday. The renovated house offers beautiful views of the iconic Westertoren from the upper floors.
On the ground floor, the entrance hall leads to a spacious 17 meters long living room (22 meters including the garden) and an open plan kitchen with a cozy bar area. To one side is a monumental custom-made cabinet with high-gloss lacquered doors and Corian niches. In the center of the living room, there is a large skylight that allows daylight and sunlight into the dining room area. On the first floor there is a bright bathroom with a large bath with direct access to the terrace, a walk-in closet and the master bedroom. The second floor has two bedrooms (one featuring a French balcony), a smaller bathroom and a utility (laundry) room. The third floor features a large attic bedroom and a separate storage room.
The house's location offers excellent public transport links, including the new North-South line, making commuting easy. Parking is convenient, with resident parking permits available (we refer to the city hall for more information), nearby electric vehicle charging points, and the new Marnix car park with over 800 spaces.

Contact us to arrange a viewing and experience this unique Amsterdam townhouse for yourself!

Highlights:
-142 m² based on NEN 2580, floor area 155 m²
- Full land ownership, 96 m²
- Sunny south-facing garden
- Sunny south-facing terrace
- House completely renovated in 2006 including new foundation of the house extension
- Major maintenance and complete external repainting in 2021
- Flat roof renewed in 2019
- Not a national monument
- Storage room available (inside)
- Fast delivery is possible in consultation
- Pictures include a few artist impressions with different finish/decoration