Anna Bijnsstraat 13

Tegenover park 't Haagje en vlakbij de winkels en scholen aan de rand van Gorinchem Oost, staat deze mooie en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Deze energiezuinige woning met energielabel A is voorzien van 12 zonnepanelen (juni 2022) en een hybride warmtepomp (januari 2023).

Wanneer u de woning betreed komt u in de gang met toilet en meterkast. Via de gang komt u in de U-vormige ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel licht. Aan de voorkant heeft het een fijne keuken die voorzien is van een 5 pits gas op glas kookplaat met daarboven een schuine afzuigkap. De keuken is voorzien van een Samsung combi-oven, een Samsung hete lucht oven, een grote koel vries combinatie en veel kastruimte. De bovenste twee van de vier lades zijn een zogeheten la in lade, voor optimaal gebruik. In de hoek is een pannencarrousel geplaatst. De keuken heeft een ruime gootsteen en is voorzien van een warmteboiler. Onder de ovens is de vaatwasmachine geplaatst. Elke hoek is voorzien van een dubbele stopcontact. Naast de keuken heeft u plek voor een heerlijke eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn er meerde mogelijkheden voor een zithoek. De zithoek leidt u naar de ruime tuin. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte luxaflex.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voor zien van een hangend toilet, groot wastafelmeubel, douchecabine en een heerlijk groot ligbad. Naast de badkamer is de grote slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een oppervlakte van 11,7 vierkante meter. Aan de achterzijde van het huis zijn twee slaapkamers met dakkapel gesitueerd. De slaapkamer naast de grote slaapkamer is 10 vierkante meter groot, heeft een ruime inbouw kast en onder de schuine wand is extra opslagruimte gecreëerd door middel van knieschotten. Deze kamer wordt nu gebruikt als thuiswerk ruimte. De derde slaapkamer ernaast is 9,5 vierkante meter groot en heeft ook veel opslagruimte door middel van knieschotten.

Via de trap op de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping terecht. Tegenover de trap heeft u een afgesloten ruimte die wordt gebruikt als washok. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier ook de CV ketel inclusief hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop kunt u via een vlizotrap naar de bergzolder. Deze loopt over de hele lengte van de zolder en is heel fijn te gebruiken als opslagruimte. Via de deur rechts op de overloop komt u op de grote zolderkamer. Deze wordt nu gebruikt als inloopkast. De zolder is voorzien van een Velux dakraam met zonnewering. Aan beide kanten is ook hier veel bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten.

Aan de voorkant van de woning heeft u een nette voortuin met eigen oprit. Via de oprit komt u bij de voordeur en de garagedeur. De garage van 16 vierkante meter leidt u naar de grote en zonnige achtertuin. Door het vele zonlicht in de tuin biedt deze tal van verschillende inrichtingsmogelijkheden. Deze goed onderhouden en gebruiksvriendelijk achtertuin van bijna 80 vierkante meter is in 2017 geheel vernieuwd net als de voortuin en oprit.

Bent u opzoek naar een heerlijk ruim huis met eigen oprit, garage en ruime tuin, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!