Ansjoviskade 35

KOLHORN
Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2020
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
159 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Wonen, genieten en leven in Kolhorn

Verscholen achter de voet van de Westfriese Omringdijk ligt het schilderachtige dorp Kolhorn. Een oud vissersdorp , met beschermd dorpsgezicht, midden in de kop van Noord-Holland. Vroeger gelegen aan de Zuiderzee waar golven tegen de dijk aan rolde zijn nu graslanden, vaarten en sloten.

Nagenoeg nieuwe twee-onder-een-kapwoning met zeer ruime oprit! De woning is helemaal af. Deze luxe twee-onder-een-kapwoning is opgeleverd in mei 2020 met een uitgebouwde woonkamer, inpandige garage, en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten aan het Kolhornerdiep. De woning is volgens de huidige normen volledig en zeer goed geïsoleerd.
Met daarbij de al aanwezige 10 zonnepanelen zult u zien dat u hier profiteert van een laag energiegebruik en een hoog wooncomfort!

De ligging is in de mooiste en nieuwste wijk van Kolhorn genaamd Nieuw Colhorn aan de rand van Kolhorn, met een haventje waar je je eigen boot kunt stallen. Kolhorn is een oud vissersdorp , met beschermd dorpsgezicht, midden in de kop van Noord-Holland bij het water.
Met een speelvoorziening . Een basisschool en kinderdagverblijf .
Deze woning is zeer centraal gelegen in Kop van Noordholland en gunstig gelegen voor autoreizigers, want in een aantal minuten zit je al op de N-wegen en bijvoorbeeld op A7 naar Amsterdam. (53min).

Al met al is het een zeer ruime en geriefelijke woning om van te genieten!

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting), dichte trapopgang, deur naar de woonkamer. De twee meter uitgebouwde woonkamer is zeer ruim te noemen en voorzien van openslaande deuren naar de aangelegde tuin.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, natuurlijk van alle gemakken voorzien; gaskookplaat,vaatwasser, combi magnetron-oven, een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een master bedroom .
De slaapkamers zijn allemaal gestuct en netjes afgewerkt en voorzien van klap/kantel
ramen met hr++ glas.
De royale badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met grote glazen spatwand, douche met draingoot, wastafel, met spiegel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en schakelt automatisch.

Tweede verdieping:
Via een vaste dichte trap, bereikt u de tweede verdieping. Hier bevind zich een zeer ruime hoge zolder die nog ingedeeld kan worden voor twee ruime slaapkamers of werkkamer. Daarnaast zijn er aansluitingen voor de wasmachine/droger en is hier al reeds een ethernetkabel aanwezig.

Garage en tuin:
Vanuit de achtertuin is de inpandig toegankelijke garage bereikbaar via buitendeur, met aan de voorzijde vanaf de oprit via elektrisch bedienbaar geïsoleerde sectionale roldeur.
Er is meer dan voldoende ruimte op de oprit waar wel 2 auto’s kunnen staan.

De woning is voorzien van een voortuin - en ruime achtertuin aangelegd met split.

Bijzonderheden:

- Nagel nieuwe woning oplevering mei 2020
- Aan het water
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Zeer goed geïsoleerde woning
- Zeer lage energiekosten
- Glasvezel internet
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Centraal gelegen in Kop van Noordholland.
- Nabij Schagen voor alle voorzieningen.
- Nieuwe Niedorp voor alle voorzieningen.
- Naar Bijv. Amsterdam op 53 min. (67,1 km) via A7
- En Hoorn op 27 min. via A7 Of Den Helder op 29 min.

Op zoek naar een nagenoeg nieuwe woning,
waar je meteen in kunt wonen met veel ruimte?.
Met een groen en rustig goed bereikbaar wijkje ?.

Zoek niet verder deze twee- onder-een-kapwoning is echt een aanrader.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
80 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
159 m²
Inhoud
648 m³
Perceelopp.
257 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's

Ansjoviskade 35
Ansjoviskade 35
Ansjoviskade 35
Ansjoviskade 35
Ansjoviskade 35
Ansjoviskade 35

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten