Tulp Makelaars Dordrecht
qbeqerpug#ghycznxrynnef.ay
078 - 7519534
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING. ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.
Wonen in een van de gezelligste straatjes van Dordrecht?
Dat kan hier, in de Anthonie Camerlingstraat! Deze sfeervolle, instapklare woning ligt in de charmante 19e-eeuwse buurt, op een paar minuten lopen van het NS-station en het levendige centrum van Dordrecht.
Indeling:
Bij binnenkomst stap je de hal in, met meterkast en een deur naar de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en authentieke glas-in-loodramen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling.
De halfopen keuken, die in 2021 is geplaatst. is van alle gemakken voorzien. Denk aan een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel.
Via de keuken en het tussenportaal bereik je het nette toilet met staand toilet en wastafel
De besloten binnenplaats op het zuidwesten is een heerlijke plek om 's avonds te ontspannen met een drankje en een hapje.
De trap in de woonkamer leidt je naar de bovenverdieping, waar je twee slaapkamers en een moderne badkamer vindt. Dankzij de royale dakkapel aan de voorkant is er een ruime master bedroom ontstaan, compleet met inbouwkasten, ideaal voor al je spullen.
Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de moderne badkamer. Deze badkamer heeft een fijne inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger
Op de overloop vind je een ruime voorraadkast en ook boven de trap is handige opbergruimte te vinden.
De autoluwe Anthonie Camerlingstraat ligt super centraal, op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer (bus en NS-station). Parkeren kan met een parkeervergunning in de nabijgelegen straten, zoals aan de Transvaalstraat en Toulonselaan (Sector F).
Nog wat extra's:
-Bouwjaar: 1885
-Benedenverdieping: volledig voorzien van betonvloer
-Houten kozijnen beneden en deels kunststof boven, allemaal met isolatieglas
-Energielabel: E
-CV-ketel (Nefit Proline) huurketel van 2024
-Plat dak van de aanbouw is in 2021 gerenoveerd
-Oplevering: in overleg , in Q1 of Q2 van 2025
Kortom, een woning vol karakter en comfort, klaar voor de volgende bewoner!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Bouwjaar
- voor 1906
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- redelijk
Tuin
- Type
- plaats
- Hoofd tuin
- plaats
- Ligging
- zuid, west
- Oppervlakte
- 6 m²
Woonhuis
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Verdiepingen
- 2
- Woonopp.
- 63 m²
- Inhoud
- 235 m³
- Perceelopp.
- 46 m²
- Ligging
- in woonwijk
Energie
- Energie label
- E
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- geen garage
Foto's
Plattegronden
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier