Arent Janszoon Ernststraat 164

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2004
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
118 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Heerlijk ruim drie kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartementencomplex heeft een fraaie uitstraling en is ontworpen door architect Erick van Egeraat. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt onder andere over diverse op maat gemaakte kasten. Daarnaast heeft de woning een moderne uitstraling, onder meer door de royale keuken met aansluitend de gezellige loggia en ruime woonkamer. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van 119,5 m2, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de wijk Buitenveldert op korte afstand van de Zuidas. Een groot voordeel in deze tijd is dat de woning energiezuinig is. De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2053 en verkopers hebben een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende afkoop van de erfpacht onder de gunstige voorwaarden. De vereniging van eigenaars is actief waardoor het gebouw er zowel van binnen als buiten hoogwaardig uitziet. Het appartementencomplex beschikt over meerdere liften.

Ligging
De woning is gelegen direct tegenover het Gelderlandplein. Het Gelderlandplein is een overdekt winkelcentrum in de wijk Buitenveldert in Amsterdam-Zuid. Hier bevinden zich diverse bekende winkelketens zoals AH, Jumbo en Hema. Ook vind je hier exclusieve winkels, kledingwinkels, drogisterijen, speciaalzaken enzovoort. Horeca is in de directe omgeving goed vertegenwoordigd, waaronder; Coffee Company, George, ’t Zusje, Ruby, Bolenius en de Blauwe Engel. Op loopafstand van het appartement bevindt zich het Amstelpark, maar ook het Amsterdams Bos is gemakkelijk per voet te bereiken. Dit geldt eveneens voor de Zuidas en het VU Universitair ziekenhuis. Vanaf het Gelderlandplein rijdt een gratis bus naar het NS station Zuid waar ook het metrostation van de noord-zuidlijn zich bevindt. De tramhalte met lijn 5 Jordaan is op enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de omgeving en is de ring van Amsterdam (A10) in slechts enkele minuten te bereiken. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de wijk aanwezig.

Indeling
Entree appartementencomplex met brieven- en bellentableau. Zowel de lift alsook het trappenhuis geeft toegang tot de tweede verdieping (eerste woonlaag). Vanuit hier is ook toegang tot de berging, algemene fietsenberging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats op de ondergelegen verdieping.

Bij binnenkomst van het appartement valt direct een aantal zaken op. Zo is aan de linkerzijde een keurige kastenwand op maat getimmerd dienst doende als berging en garderobe. Aan de rechterzijde is het geheel in zelfde stijl doorgetrokken, hierachter bevindt zich de meterkast en meerdere opbergruimtes.

Vervolgens de keuken bestaande uit een schiereiland met eetbar en een vaste kastenwand. De keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een dik granieten werkblad. Ook de keuken is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, net als de hal en woonkamer. De woonkamer is een heerlijk ruimte waar je een prettige living kan realiseren in combinatie met het eetgedeelte en desgewenst een leeshoekje. De loggia is zowel vanuit de woonkamer, de keuken en een van de slaapkamers toegankelijk. De loggia kan naar eigen inzicht worden gebruikt. Deze heerlijke lichte en bovenal zonnige ruimte (zuid ligging) is ruim genoeg om een extra (eet)tafel te plaatsen. Vanaf hier is altijd wat te beleven met het gezellige winkelcentrum tegenover. Deze ruimte is voorzien van zonwering voor extra privacy of om het niet te warm te laten worden. De raampartij kan geheel worden opgeschoven via een harmonica systeem zodat het geheel meer een balkon lijkt.

De slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Er is een kleinere slaapkamer waar een tweepersoonsbed in past en een ruime ouderslaapkamer. Aansluitend is de royale badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. In de berging aansluitend is ruimte voor de wasmachine en de droger, hier hangt tevens de centrale verwarmingsketel, warmte-terugwin-installatie en flink wat plaats voor opslag. De toilet is separaat en is net als de rest van het appartement keurig afgewerkt en beschikt over een fonteintje.

Vrijwel alle vertrekken van het appartement zijn voorzien van een prachtige Dilegno eikenhoutenvloer. De woning is in het verleden vrijwel alleen gebruikt als pied-à-terre wat er voor zorgt dat alles nog keurig oogt. Dit appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt en is absoluut het bezichtigen waard. Een bezichtiging kan worden gepland via de website van Makelaarsland of telefoonnummer: 088 200 2000.

De woning is beschikbaar vanaf begin april 2023 of in overleg.

Bijzonderheden:
- De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2053;
- Aanvraag ingediend voor de afkoop van eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
- Inclusief parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage €343,-;
- Uitstekende ligging;
- Voorzieningen nabij;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
118 m²
Inhoud
358 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
parkeerkelder, parkeerplaats

Berging

Type
box

Foto's

Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164
Arent Janszoon Ernststraat 164

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten