Aria 34

ZAANDAM
Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
165 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Van Bruggen Adviesgroep Veenendaal

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

*** Zaterdag 11 mei Open huis van 11.00-14.00 uur! ***

Een buitenkans! Deze moderne, robuuste twee-onder-één-kapwoning aan de Aria in Zaandam is in één woord geweldig. Dit is drie woonlagen optimaal woongenot. Wat dacht je van een heerlijke ruime woonkeuken, een lichte woonkamer met moderne open haard en buiten een tuin, fantastische houten overkapping, ruim terras aan het water en een steiger waaraan je je eigen bootje kunt aanleggen. Vanaf hier vaar je in korte tijd naar het Westzijderveld of zelfs via de sluis de Amsterdamse grachten in.

Deze heerlijke woning is gelegen in de wijk Westerwatering, dicht bij de natuur. Of ga even lekker uitwaaien langs het 'Westerwindpad'. Wanneer je meer reuring wilt, fiets je in zo'n 6 minuten naar het station en het gezellige centrum van Zaandam. Hier vind je een keur aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Vanaf het station zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de verbindingswegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn verschillende voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderdagverblijf en diverse speelgelegenheden.

Indeling van de woning

Een eigen oprit om de auto op eigen terrein te parkeren en eventueel op te laden. Een loopdeur geeft toegang tot de bijkeuken, met betonvloer en schuifwandkast. Hier vind je ook de opstelplaats en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Binnendoor naar woning. Via poort bereikbare inpandige berging.

Via de poort ga je ook naar de hoofdentree van de woning. Deze geeft toegang tot de hal. In de hal vind je ook de zwart-wit betegelde toiletruimte met matzwarte wandcloset en natuurstenen fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast en de open draaitrap naar de 1e etage.

Vanuit de hal stap je ook de riante, moderne woonkeuken in met een verzonken werkblad met brede laden en kast- en apparatuur wand (allen van Siemens). De keuken is van alle denkbare apparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat met in plafond geïntegreerde wasemkap, ingebouwde combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, wijnkoeler en vaatwasser. De keuken is evenals de hal voorzien van duurzame pvc houtlook vloerdelen in visgraatmotief, drempelloos en met sierrand gelegd. De vrijwel gevelgrote raampartij biedt een prachtig zicht op het water. Vanuit de keuken biedt een openslaande deur toegang tot het terras boven het water en de andere buitenruimten.

Wat dacht je van een prachtige houten veranda, waar het, zodra de temperaturen toelaten, je beschut kunt genieten van een heerlijk drankje. Of geniet vanuit de zijtuin op de zuidkant die tot achteren doorloopt, waar je een steigerterras vindt (aan direct vaarwater!) dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt.

1e etage
Een verdieping hoger vind je een ruime, lichte U-vormige woonkamer, met een stoere kamerhoge glas-in-staal binnendeur. Ook hier weer dat schitterende pvc, in visgraat en met sierlijst gelegd. De verlichting is subtiel weggewerkt in een koof. De luxueuze stijl met matzwart, oud goud en stralend wit zet zich hier voort. De haard met schouw ligt in deze woonkamer, boven het water. Eventueel kan een deel van deze heerlijke ruimte aan de straatzijde ingericht worden als extra (4e) slaapkamer of kantoor.

2e etage
Op de 2e etage kom je via de overloop naar drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van airco. De ouderslaapkamer (19 m2) heeft een schuifkastenwand en is voorzien van rolluiken. Tweede en derde slaapkamer hebben beiden uitzicht over het water en zijn voorzien van rolluiken. In alle leefruimten zijn lichtkoven en aansluitpunten voor de tv (leidingwerk verzonken). Deze etage is voorzien van hoogpolig tapijt.

De badkamer is betegeld waarbij natuurstenen tegels worden afgewisseld met een mozaïekpatroon en is voorzien van ligbad, nis met inloopdouche, luxe wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met opstellingen CV- en WTW-installaties, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen (10 stuks).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
zijtuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
53 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
165 m²
Inhoud
540 m³
Perceelopp.
202 m²
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig

Foto's

Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34
Aria 34

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten