Verkocht onder voorbehoud

Arie van Driellaan 41

MIDDELBURG
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1979
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
125 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Faasse & Fermont Middelburg

vasb#snnffr-srezbag.ay
0118-727000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze ruime split-level woning ligt op een prima locatie aan een rustig woonerf in de populaire wijk "Klarenbeek". In de directe omgeving zijn vele voorzieningen voorhanden. De woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers een inpandige garage en een hobbykamer aan ruimte dus geen gebrek. Parkeren kan op eigen oprit voor de garage. Dit is de ideale gezinswoning.

In de omgeving bevinden zich verschillende basisscholen, een middelbare school en een supermarkt. Er is een uitstekende ontsluiting naar de N57 en het gezellige stadscentrum van Middelburg is in enkele fietsminuten te bereiken.

Het huis is in 1977 gebouwd op een perceel van 155m2 en beschikt over een royaal woonoppervlak van 125m2. De woning is goed onderhouden en grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. De HR cv-ketel is uit 2013 en in 2022 zijn 3 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is C maar dit is eenvoudig te verbeteren door de plaatsing van meer zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de entree met meterkast. Vanuit de hal, met toilet, is er toegang tot de inpandige garage met daarachter een klein trapje naar niveau -1 waar zich de verassende hobbykamer van ca. 15 m2 bevindt. Deze kamer kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Via de trap in de hal (6 treden) is niveau 1 bereikbaar.

Op niveau 1 is de royale woonkeuken gesitueerd. Deze ligt aan de achterkant van het huis en biedt uitzicht op de tuin. Het is een echte woonkeuken met voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Via de tuindeur is er vanuit de keuken direct contact met de tuin en het verhoogde terras. De keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de trap heb je vanuit de keuken toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde woonkamer op niveau 2.

De woonkamer biedt door de dakkapel veel lichtinval en goed zicht op de straat. Het is een sfeervolle ruimte van ca. 30 m2 met meer dan genoeg ruimte voor een forse hoekbank of zithoek.
Via de trap kom je op de overloop van niveau 3.

Niveau 3 ligt aan de achterkant van het huis en beschikt over een slaapkamer van ca. 10m2 met vaste kast en een badkamer. De badkamer is in 2019 gerealiseerd en dus helemaal van deze tijd. De grote witte wandtegels vormen een mooi geheel met de antraciet vloertegels. Er is een toilet, fraaie douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast er boven. Vanaf de overloop is niveau 4 bereikbaar.

Op niveau 4 zijn 2 kamers. De grootste is in gebruik als slaapkamer en is ca. 10m2. De kleinste is nu in gebruik als studeerkamertje maar kan ook dienen als berging of inloopkast. De overloop biedt toegang tot niveau 5.

Op niveau 5 is een overloop met cv-opstelling en wastafel. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2 met vaste kast en 6 m2.

Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd. De bezonning is dus ideaal. Ook in de tuin komt het niveauverschil terug. Er is een groot terras/balkon grenzend aan de woonkeuken dat met een trap toegang biedt tot de lager gelegen tuin. Onder dit verhoogde terras is ruimte om zaken op te bergen. Het lager gedeelte van de tuin is grotendeels bestraat en wordt omringd door plantenborders en bloembakken. Achter de tuin loopt een brede sloot die een mooie scheiding vormt met het daarachter gelegen fietspad.
Indien gewenst kan er een losse garagebox worden mee gekocht die zich op ca. 50 meter afstand van het huis bevindt. De vraagprijs van deze garagebox bedraagt € 20.000,-

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
65 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Woonopp.
125 m²
Inhoud
466 m³
Perceelopp.
155 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's

Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41

Plattegronden

Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41
Arie van Driellaan 41

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten