Arie van Driellaan 41

Indeling
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de entree met meterkast. Vanuit de hal, met toilet, is er toegang tot de inpandige garage met daarachter een klein trapje naar niveau -1 waar zich de verassende hobbykamer van ca. 15 m2 bevindt. Deze kamer kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Via de trap in de hal (6 treden) is niveau 1 bereikbaar.

Op niveau 1 is de royale woonkeuken gesitueerd. Deze ligt aan de achterkant van het huis en biedt uitzicht op de tuin. Het is een echte woonkeuken met voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Via de tuindeur is er vanuit de keuken direct contact met de tuin en het verhoogde terras. De keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de trap heb je vanuit de keuken toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde woonkamer op niveau 2.

De woonkamer biedt door de dakkapel veel lichtinval en goed zicht op de straat. Het is een sfeervolle ruimte van ca. 30 m2 met meer dan genoeg ruimte voor een forse hoekbank of zithoek.
Via de trap kom je op de overloop van niveau 3.

Niveau 3 ligt aan de achterkant van het huis en beschikt over een slaapkamer van ca. 10m2 met vaste kast en een badkamer. De badkamer is in 2019 gerealiseerd en dus helemaal van deze tijd. De grote witte wandtegels vormen een mooi geheel met de antraciet vloertegels. Er is een toilet, fraaie douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast er boven. Vanaf de overloop is niveau 4 bereikbaar.

Op niveau 4 zijn 2 kamers. De grootste is in gebruik als slaapkamer en is ca. 10m2. De kleinste is nu in gebruik als studeerkamertje maar kan ook dienen als berging of inloopkast. De overloop biedt toegang tot niveau 5.

Op niveau 5 is een overloop met cv-opstelling en wastafel. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2 met vaste kast en 6 m2.

Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd. De bezonning is dus ideaal. Ook in de tuin komt het niveauverschil terug. Er is een groot terras/balkon grenzend aan de woonkeuken dat met een trap toegang biedt tot de lager gelegen tuin. Onder dit verhoogde terras is ruimte om zaken op te bergen. Het lager gedeelte van de tuin is grotendeels bestraat en wordt omringd door plantenborders en bloembakken. Achter de tuin loopt een brede sloot die een mooie scheiding vormt met het daarachter gelegen fietspad.
Indien gewenst kan er een losse garagebox worden mee gekocht die zich op ca. 50 meter afstand van het huis bevindt. De vraagprijs van deze garagebox bedraagt € 20.000,-

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.