Arnhemseweg-Zuid 196

Amersfoort
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1908
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
100 m²
Energielabel
G

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze vrijstaande woning op een groot perceel ligt in het zeer gewilde Leusderkwartier. De enorme tuin is uniek voor deze locatie. Ideaal voor tuinliefhebbers, maar ze biedt ook mogelijkheden voor nieuwbouw. Op 2 minuten rijden is de snelweg A28, met 4 minuten fietsen ben je in de geweldige middeleeuwse binnenstad van Amersfoort.

De woning staat in het geliefde Leusderkwartier waar je ook in een dorp waant doordat je elkaar vriendelijk groet. De Arnhemseweg-Zuid is doodlopend voor autoverkeer, en daarom zeer rustig. De doorgaande weg Kersenbaan parallel aan de Arnhemseweg-Zuid is op dit punt verdiept, en is dus niet hoorbaar.

Het geheel vrijstaande huis is gebouwd in 1908 en heeft een unieke uitstraling door de mansardedakconstructie aan 3 zijden. Geen (rijks-)monument, dus naar wens aan te passen. Het is een huis met geschiedenis waarin verhalen uit die tijd rondgaan. Een van de verhalen is dat hier de laatste lantaarnaansteker van Amersfoort gewoond heeft.

De enorme tuin van ongeveer 600 m2 aan de straatkant biedt veel mogelijkheden. Voor tuinliefhebbers, maar ook kan er een bestemmingsplan worden ingediend om er mogelijk bouwgrond van te maken. Er is ook een tuin aan de achterzijde van het huis. Daar weer achter ligt 92 m2 extra grond van de gemeente, dat voor onbepaalde tijd in bruikleen is gegeven aan de huidige bewoners. Dit terrein kan ook mogelijk worden aangekocht, en komt dan bovenop de huidige 715 m2.

BEGANE GROND: Entree, hal, lichte woonkamer voorzien van diverse glas-in-lood elementen, dichte keuken met royale provisiekelder, ruimte voor wasmachine en toilet.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers voorzien van elk een wastafel en veel kastruimte, badkamer met douche en toilet.

ZOLDERVERDIEPING: Vlizotrap naar bergzolder

De bruisende binnenstad van Amersfoort is op slechts 4 minuten fietsen. Nog dichterbij: veel winkels en 3 supermarkten aan de Leusderweg. Twee basisscholen en voortgezet onderwijs (mavo/havo/vwo) binnen 500 meter. Het theater de Flint en het Afas theater in Leusden zijn allebei op een kleine 10 minuten fietsafstand. De natuur is ook dichtbij, in de vorm van stadspark Randenbroek. Ook Landgoed Nimmerdor is op loopafstand, en via een loop/fietsbrug over de A28 verbonden met het mooie, uitgestrekte Landgoed Den Treek. Kortom, een buitengewone woongelegenheid in een fantastische stad met veel natuur in de directe omgeving..

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
420 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
100 m²
Inhoud
382 m³
Perceelopp.
715 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, pelletkachel

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196
Arnhemseweg-Zuid 196

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten