Arnout van Westenrijklaan 41

Stijlvolle, duurzame en comfortabele 2-onder-1-kapwoning in Spijkenisse.

Deze schitterende 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 2020, biedt de ideale mix van comfort, duurzaamheid en luxe. Rustig gelegen aan de rand van de nieuwe wijk ''het Land'', grenzend aan het water en met uitzicht over het Vier Werelden park, biedt deze woning een levensstijl die jou verdient.

Een groene oase van comfort en duurzaamheid:

Dit huis gaat verder dan gewoon een woning; het is een groene oase van comfort. Dankzij het ''Nul op de Meter''-principe ben je vrijwel zelfvoorzienend in energie. Met maar liefst 11 zonnepanelen op het dak geniet je niet alleen van lagere energierekeningen, maar draag je ook bij aan een schonere wereld. De geavanceerde warmtepomp met bodemwarmtewisselaar zorgt voor efficiënte en comfortabele verwarming in de winter, terwijl je energieverbruik wordt geminimaliseerd.

Betoverende Buitenruimte:
De weelderige tuin fungeert als een ware oase. Met diverse plantenbakken, twee terrassen (waarvan één onder een stijlvolle overkapping) en een royale vlonder van ongeveer 3 meter breed en 9,5 meter lang, is er altijd een plek om te ontspannen. Het uitzicht op het groene park en de brede gracht waar vissen en vogels zich thuis voelen, is simpelweg betoverend. Geniet van vissen, eendjes voeren en zelfs schaatsen rechtstreeks vanuit je achtertuin.

Slimme indeling en luxe interieur:
De begane grond is slim en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer met open keuken geeft je altijd dat warme thuisgevoel. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een royaal werkblad en een scala aan moderne apparaten, zoals een oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met Bluetooth-verbonden slimme afzuiging en een Quooker voor kokend water. De zeer ruime trapkast biedt de perfecte opslagoplossing voor al je voorraden.

Rust op de Eerste Verdieping:
Met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor jou en je gezin. De badkamer straalt warmte en ontspanning uit en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een stijlvolle wastafel. De verwarmde spiegel voorkomt condens, zelfs na een uitgebreide douchebeurt. De aparte wc op de eerste verdieping voegt extra gemak toe.

Veelzijdige zolder met inspirerend uitzicht:
De zolder is een veelzijdige ruimte met mechanische ventilatie en een dakkapel die een prachtig uitzicht op het park biedt. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of als inspirerende thuiswerkplek. De technische ruimte biedt ruimte voor je wasmachine, droger en opslag, evenals de ventilatie-unit en de zonnepaneel-omvormer.

Praktisch en Luxueus Tegelijk:
Met een eigen oprit en parkeerruimte voor 2 auto's, naast de garage, hoef je nooit te zoeken naar parkeerplaatsen. Kortom, deze woning biedt de perfecte harmonie tussen duurzaamheid, luxe en comfort.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning
- Prachtig uitzicht over het park
- Bouwjaar 2020
- Ruime garage en parkeren op eigen oprit voor meerdere auto’s
- 11 Zonnepanelen
- Warmtepomp met bodemwarmtewisselaar
- Oplevering in overleg